物业工程部岗位职责【优秀10篇】

在充满活力，日益开放的今天，需要使用岗位职责的场合越来越多，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，书读百遍，其义自见，这里是漂亮的编辑给家人们分享的物业工程部岗位职责【优秀10篇】，仅供借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业工程部岗位职责 篇一

1.负责所管理区域各设施设备维护保养工作。

2.熟悉设备容量、规范、位置、操作方法及注意事项。

3.对一般故障能够独立进行检查和维修处理能力。

4.具备良好的'电气设备运作知识，熟悉安全操作规程。

物业工程部岗位职责 篇二

1、全面负责园区写字楼项目工程管理的各项工作；

2、负责园区写字楼项目强弱电、消防、空调、电梯、暖通等设备设施的日常维护工作；

3、负责洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；

4、负责制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电、油、气等）节能降耗工作，做好成本控制的管理工作；

5、负责二次装修的图纸审核、现场监管、竣工验收及相关协调工作；

6、完成上级领导交办的其他工作。

物业工程部岗位职责 篇三

1、独立实施设备给排水、弱电管理等物业综合类管理工作；

2、负责协助小区业主装修工程监理工作，装修现场协调；

3、负责项目各类设备运行情况的巡检、记录、维修、维保跟进等日常管理工作；

4、负责设施设备的安全管理工作，预防和减少工程事故的发生；

5、及时处理因设备引发的故障和突发事故；

6、负责在按规定时间、按规范的操作服务业主，做好维修的统计工作；

7、掌握各种突发事件的应急处理程序，作出应急处理；

8、按公司要求正确处理客户投诉、突发事件或事故；

物业工程部岗位职责 篇四

1、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的运作管理，确保实现物业工程质量管理目标；

2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司制定的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范；

3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行；

4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成；

5、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理；

6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。

物业工程部岗位职责 篇五

岗位职责:

1、负责别墅工程方面全面工作；

2、负责带领班组人员完成管辖范围内给电、排水、供暖、制冷系统及通风等设备设施的日常操作、检查维修及养护的管理工作；

3、负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定；

4、负责及时解决本系统技术上的问题；

5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行。

6、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作。

7、负责根据业务的实际需要，编制所管业务内的工程采购计划，并对按采购计划采购的各项物品进行验收。

8、负责制订所管系统节能降耗的工作计划，经领导批准后实施。

9、负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作。

10、负责协助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工作。

11、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。

12、制定并监督执行设备设施的日常维护计划。

13、完成上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1、30岁以上，大专以上学历，5年以上同岗位工作经验；

2、持工程相关专业资质证书；

3、良好的沟通、协调能力；

4、熟练掌握office办公软件及各种办公设备。

物业工程部岗位职责有哪些 篇六

1、负责高压电气设备的运行监视及停、送电操作保证安全供电。

2、对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。

3、严格贯彻执行电气规章制度。

4、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。

5、及时发现一切危及高压电气设备安全运行的隐患，将事故因素清除在萌芽之前。

6、处理突然发生的停电事故。

7、办理停电检修工作票，并负责做好一切安全措施。

8、正确进行用电记录和电量计算，了解负荷情况。

9、对危及安全供电的现象有权制止，并报告有关领导。

10、坚守工作岗位，任何时间都不得无人值班或擅自离岗。

物业工程管理岗位职责 篇七

1、在工程技术部副经理的领导下，负责电力、市政工程项目的手续办理工作；

2、负责具体协调、维护与甲方的关系；

3、积极配合其他岗位或部门的`管理工作

4、完成领导交办的其它临时性工作。

5、教育背景：专科及以上学历，电气自动化或相关专业

6、工作经历：二年以上报装接电手续办理经验

7、培训经历：受过电力施工技术管理方面的培训

8、技能要求：具有较好的组织协调能力、人际沟通能力、社会关系能力、计划与执行能力、团队合作能力等，熟悉供电局报装

物业工程管理岗位职责 篇八

1、负责审核各物业项目年度房屋及设备设施维护保养计划，并进行专业技术支持与督导；

2、制定并不断完善业主室内维修的项目范围、工作规范、作业标准；

3、制定并不断完善房屋及设施、设备的管理制度、维修养护作业规程和检验标准；

4、审核各物业服务中心的年度维修工程(含维修基金)项目立项，并指导、监督实施；

5、检查、督促、评估各项目物业房修组的计划任务完成情况，跟踪指导重大工程事故及维修项目的。处理等工作；

6、组织制定项目节能降耗管理方案，对各项目的节能降耗管理进行检查、监督和评估，并提供技术支持；

7、参与新接管项目的工程、设备、绿化等方面的前期介入及接管验收工作；

8、制定并不断完善房屋、设备设施的前期介入及接管验收的工作规程与作业标准。

物业工程部岗位职责有哪些 篇九

1、监督各管理处前期介入管理、设施设备等相关文件的实施情况，协助各管理处进行改进。

2、根据公司物业管理业务的需求，对相关物业管理的流程和服务标准提出建议。

3、指导各管理处规范执行质量体系工作文件；对工作文件是否得到规范执行，以及实现的结果是否满足要求进行日常监视、测量（体系执行检验）；编制《体系执行检验报告》；对不合格服务进行定期统计分析，并提出改进意见。

4、参与新项目物业设计规划，并提出意见和建议，制定公司新接管项目接管验收方案、二次装修要点进行审核，并报批实施。

5、负责组织拟定新项目物业管理方案相关内容，并进行审核。

6、定期组织管理处对房屋本体完好率、设备完好率等进行统计和分析，对管理处设备设施、房屋本体大修方案进行评估和审核。

7、指导和协助管理处对机电设备、房屋本体、公共设施管理过程中的重大问题的处理。

8、定期收集、统计分析各管理处公共水电气等能耗的数据，指导管理处对水、电、物料等能耗的管理。

9、负责公司范围内的外委工程立项、合同、验收和决算工作。

10、负责对外委工程施工进度，质量及管理进行监督检查，并定期汇总和分析外委工程情况。

物业工程部岗位职责 篇十

1、贯彻执行物业经理的指令，负责工程部的日常管理，对物业经理负责。

2、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。

3、安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。

4、审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报物业经理审批后执行。

5、负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行。

6、负责协调同物业管理中心其他部门关系及对外关系

7、为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交物业经理审批。

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