产业园区规划方案设计范文优秀10篇
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产业园区规划方案设计 篇一
【关键词】研发办公建筑；方案设计；策略
一、项目背景
近年来，科技研发产业成为世界经济新的增长点。发达国家均已形成成熟的科技产业园区，如美国硅谷、日本筑波科学城等。 随着我国近年来高新技术产业的发展和扩展，全国各地高新科技园区也蓬勃发展。高新科技产业已成为我国国民经济的重要组成部分。对高新研发办公类建筑的规划建筑设计需求也日益增长。
二、项目概况
本案位于南京市某软件园区内，建成后将作为软件研发企业加速器。本案基地面积约为11750平方米，容积率上限5.0，建筑限高100米。基地东侧为某高校校园，西侧为城市道路，北侧为在建科研办公楼。南侧为科研预留用地。基地西南面不远处为一处风景优美的森林公园。建筑单体需布置三栋科研楼，其中一栋将整栋作为某企业总部；另外两栋将分层租赁或出售给中小型软件研发企业。
三、设计要点分析
总平布局方面，需要深入研究本项目的区位、景观资源、交通条件和人的活动需求，从有利于提高整体空间质量、促进资源共享的角度进行项目策划、功能布局，利用相应的技术手段研究该地块空间形态分析，对轴线、视线通廊、建筑布局等进行研究。根据人的活动需求、景观塑造等因素组织开放空间，提供舒适、安全、富有特色的公共活动场所，对开放空间的位置、功能、尺度、可达性、界面景观等深入研究。
功能布局方面，本案整体功能上既要体现软件园加速器的主要功能，又要结合本地块的区位特点，加强公共技术平台、金融服务、商业配套、文体活动等配套功能的研究。结合场地及使用功能合理进行总体规划、平面设计、内部功能布局、单元分割，重视建筑节能技术等创新科技合理应用。在功能划分上要考虑研发型企业的需求，空间可以灵活的划分与整合，以满足各类型研发科技企业的需求。
交通流线设计方面，需要结合本案规划外部条件，根据人的活动特点、地形地貌、景观塑造等要求，对道路系统、设施布局的优化、修正或补充等深入研究，同时兼顾功能使用和观赏等要求。合理组织好场地内、外的交通，以及建筑物内的垂直交通及消防疏散。
建筑造型设计方面，建筑形式需现代且富有韵味，符合软件园加速器的功能定位和科技、智慧、绿色低碳的要求，能体现现代化科技研发、办公的内涵和风貌。
景观设计方面，需要结合软件园加速器项目定位，做好环境的规划设计，使绿化环境、建筑有机结合。综合考虑绿化、铺装、环境设施、夜景照明、无障碍设施等方面，深入研究重点区域、节点的风格、色彩、图案、材料使用等因素。
四、设计策略
主要设计理念――建筑与自然相融合：通过对基地西面森林公园景观资源的充分利用，体现科技与自然相结合的设计理念，打造生态绿色的新时代研发办公园区。
总平面布局设计：根据设计要求，将三栋建筑按不同的性质合理布局。西北侧布置长条形研发办公楼01栋，充分利用沿街面宽，在底层布置服务配套功能，服务整个片区；基地东北侧布置研发办公楼02栋，坐北朝南，环境较为安静，且便于与01栋共享配套服务设施；基地南侧布置独立的企业总部楼03栋，拥有独立的沿街形象与出入口，便于企业独立管理，满足企业总部的使用需求。三栋建筑围合的景观广场，为办公人群提供了业余休憩的场所。在01栋与03栋之间打开景观通廊，使得森林公园景观渗透进园区内部。景观广场上以线性公共绿地加强视野导向性。
建筑形体设计：本案主要的景观资源位于基地西南，所以建筑的形体设计力求通过建筑形体的高低错落最大化每栋建筑的景观视野。01栋和03栋为较低矮的10层和13层建筑，02栋为24层塔式高层。这样的布局可以充分避免沿街的01栋和03栋对02栋的景观视野产生阻挡。另外通过建筑底层局部架空，将景观更好的引入中心广场，创造宜人的内部场地环境。
建筑平面设计：三栋建筑均采用简洁方正的建筑平面，经济高效。利用建筑平面中部采光通风较差的部位布置核心筒和辅助用房，将建筑四面均留给办公空间，充分提高建筑平面的利用率。且平面形式利于灵活分割，满足各种规模企业的使用需求。
共享空间设计：本案在建筑中加入共享空中庭院的设计，使更多的房间能够获得良好的景观。共享室内花园分布在所有的办公楼层，室内花园不仅能够净化室内空气，更为使用者提供贴近自然的室内工作环境。建筑屋顶均设有种植屋面和屋顶花园。共享的屋顶花园提供了各类小型集会的空间，同时也提供业余休闲、交往的空间。本案通过采用上述丰富多样的绿色空间，丰富园区内和建筑内的环境。通过加强与自然的联系，为工作人员缓解压力，激发其创作热情。
交通流线设计：本案的基地仅有西侧临城市道路，故主入口设置在基地西侧。由于容积率较高，地下车库为三层且局部为双层机械车位。三个车库出入口布置在基地边缘，尽可能的简化和缩短日常车行流线，为内部休闲广场留出充足的步行空间。每栋建筑均在广场周边设置有落客区，方便车辆接送人员。沿基地边界有消防环路环通。
建筑立面设计：由于本案位于高新技术产业园区内，所以建筑立面的设计以现代简洁的元素为主。在建筑的主形象面采用玻璃幕墙以突出建筑形象。其余朝向以浅灰色干挂石材为主，简洁明快，富有时代气息。
可持续设计：本案贯彻可持续设计理念，采用多种绿色节能技术，如呼吸式玻璃幕墙、地源热泵、光伏发电、雨水回收、种植屋面等，力求打造节能创新示范工程。
结语：
农业产业园规划方案 篇二
第二条本办法所称现代农业园区，是指列入市政府“百园建设”实施方案的现代农业园区（以下简称“园区”）。
第三条现代农业园区建设补助资金由上级专项补助资金、本级财政预算资金构成。
第四条现代农业园区建设补助资金使用应当遵循公正透明、科学合理、规范有效的原则，由市现代农业园区建设工作领导小组统筹安排，市、县区财政部门和园区办具体负责本级园区建设补助资金的使用、管理和监督。
第五条市级园区建设补助资金主要用途如下：
（一）技术装备提升。用于园区新品种、新技术、新装备引进和试验、示范、推广应用；
（二）从业人员培训。用于园区从业人员实用技术、经营管理、政策法规、市场营销等方面培训和印制宣传培训资料；
（三）市场体系建设。用于农产品市场开发和市场信息平台建设；
（四）质量安全监管。用于农产品质量安全检验检测和农业转基因生物安全管理等；
（五）绿色品牌建设。用于无公害基地认定和农产品绿色、有机品牌认证；
（六）项目衔接落实。用于市、县区园区规划编制、评审、招商引资，中省项目编报、评审、衔接等；
（七）贷款担保。建立园区建设贷款担保基金，用于支持园区业主市场融资；
（八）考核奖励。用于市、县区和市直有关部门包抓园区建设工作考核、奖励。
第六条市、县区财政部门设立园区建设补助资金专户，实行分级负责、专户管理、专账核算、专款专用，当年结余结转下年使用。市、县区财政部门加强补助资金监督管理，严禁挤占、挪用。
第七条园区建设补助资金实行项目管理。按照政府扶持引导，企业、农户主体投入的原则，突出重点，倾斜扶持。
第八条市级以上园区建设补助资金按照自下而上的程序申报。各园区建设业主编制的项目建设实施方案，由市园区办牵头，会同发改、财政、农业、林业、水利、扶贫等部门组织评审筛选，报经市现代农业园区建设工作领导小组审定后，由市园区办、项目主管部门和市财政局批复建设方案，下达建设项目投资计划。
第九条园区建设补助资金按项目建设进度拔付。其中，建设方案批复后首次拔付20%；补助资金的60%部分根据项目建设进度报园区办审核后，按进度拨付；剩余20%资金待项目竣工验收合格后一次下达。
第十一条园区建设单位必须建立财务机构，健全财务制度，严格执行中、省、市农业专项资金管理办法和财务管理规定。
第十二条各县区要严格按照建设规划和批复的建设方案实施，确保按期优质完成建设任务。园区建成后，由县区园区办组织初验，申报市园区办组织验收。
第十三条市园区办牵头组织有关部门参加，组成园区建设项目验收小组，依据批复的实施方案，对园区建设项目作出全面评价，形成验收意见。
第十四条严禁滞留、挤占、挪用园区建设补助资金。违反规定的，予以通报批评、限期整改；在规定时限整改不到位的，追回扶持资金。情节严重者，依纪依法追究有关单位和责任人的责任。
第十五条本办法由市园区办负责解释。
第十六条本办法自印发之日起施行。
市现代农业园区项目资金整合方案为有效整合项目资金，集中力量推进现代农业示范园区（以下简称“现代农业园区”）建设，根据中、省有关政策规定，结合我市实际，特制定如下项目资金整合方案。
一、指导思想
坚持以科学发展观为指导，以促进现代农业快速发展为目标，依据全市现代农业园区示范体系建设规划，按照“统一规划、部门联动、项目捆绑、资源整合”的思路，协力抓好现代农业示范园区基础设施配套建设，加快推进现代农业又好又快发展。
二、整合原则
1、坚持科学规划，突出重点。依据现代农业园区建设规划，由市发改委牵头，会同有关部门整合项目资源，充分发挥项目聚合效应，促进现代农业园区基础设施配套建设和产业发展。
2、坚持渠道不乱，用途不变。由项目行政主管部门负责整合项目的申报、审批、管理和验收等工作，项目管理权限、资金用途渠道不变，力促项目管理科学化、规范化、制度化。
3、坚持规模投入，综合示范。扩大现代农业园区规模，提升生产技术水平，促进现代农业园区全面、协调、可持续发展，发挥园区辐射带动功能作用，力争高标准建设一批部级、省级和市级现代农业示范园区。
4、坚持通力合作，共同促进。各县区根据现代农业园区建设总体规划，结合国家投资政策和地方产业发展需要，对涉农项目实施整合。市、县区政府对现代农业园区整合项目给予优先安排，形成多级、多部门联动扶持现代农业园区建设，促进现代农业发展的良好机制。
三、整合范围
现代农业园区项目整合范围包括农村沼气、旱作农业、设施蔬菜、生猪标准化规模养殖场（小区）、农业产业化、农民技能培训、基本口粮田建设、小型农田水利建设、水土保持、水产养殖、土地开发整理、农村道路、农网改造、长江防护林、巩固退耕还林后续产业等项目，主要用于现代农业园区基础设施配套建设和园区产业发展。
四、整合方法
2、密切配合，规范申报。一是加强项目前期论证工作。做好规划项目前期调研，确保项目立项的科学性、准确性。二是建立项目库。按照项目编制要求和整合项目的原则，分门别类做好项目可行性研究，提高项目储备的质量和效益。三是规范项目申报程序。县（区）各项目主管部门按照整合项目要求编制的项目申报建议书，由县（区）现代农业园区建设工作领导小组审核，市级主管部门按项目申报程序报省争取。原则上要求下一年度的项目申报要在上一年度完成审定工作。
3、严格要求，认真实施。各项目主管部门要根据自身职责加强项目管理。涉农项目整合后，各县（区）在县（区）园区办的统一监督下，按市上下达的项目投资计划，认真组织实施，严禁随意调整项目建设内容，变更项目实施地点。在项目实施中要严格执行项目法人负责制、合同制、工程招投标制、监理制和公示制。项目竣工后，市、县（区）要按项目管理权限和程序组织验收，并接受上级主管部门的检查和指导。
4、专户建账，强化管理。一是实行项目资金专人、专账、专户管理，封闭运行。统一在市、县（区）两级财政部门设立涉农项目资金专户，集中管理，统一调度，分户核算。二是实行资金拨付“直通车”。按照“国库集中支付”的要求，由财政部门商项目主管部门根据项目进展情况适时拨付项目资金。三是实行“报账制”。由项目实施单位将支出票据报项目主管部门审核签署意见后，报财政部门核销报账。
五、保障机制
农业产业园规划方案 篇三
一“十一五”以来农技工作的主要成就、主要经验
我站在镇党委、政府的正确领导下，以邓小平理论、“三个代表”重要思想和十六大精神为指导，充分发挥区域科教资源优势，实施“科教兴区”战略、人才强区战略和可持续发展战略，以经济建设为中心，以科技进步为先导，加大科技投入，积极推动科技成果的转化推广，建立健全科技创新政策支撑体系，加大科技创新服务和创新能力建设；开拓创新，积极进取，扎扎实实做好科技进步工作，赢得了科技事业的蓬勃发展，科技进步呈现喜人的局面，成效显著，为促进经济和社会发展做出了重要贡献。 （一）科技组织网络进一步健全，科技推广、科技普及成效显著。科普宣传、咨询服务、科技讲座、知识竞赛等形式多样，丰富多彩的科普进社区系列活动；送科技下乡，基层农技推广体系改革与建设示范县科技入户活动，我镇有8名农业科技指导员，指导80户农业科技示范户，带动农业科技辐射户24户，开展科技咨询、举办实用技术培训农业科技进村入户等活动，促进了广大农民的科技意识提高。 （三）、抓好农业科技培训，提高现代农业的科技含量，在发展现代农业上求突破。
今年，我镇根据镇情发展需要，认真制订了农业产业化科技培训计划。分别但家庙村、花石嘴村举办民生工程农业技术科技培训，每期40人，定点定人连续培训15次 ， 共组织农业技术科技培训人次达到1300多人次，极大地提高了我镇农民的科技应用水平，以农业科技进步带动农业增效，农民增收，促进新农村建设，推广应用一批新品种、新技术，不断提高农业综合生产能力，按照高效、生态的要求，切实抓好农业高产优质新品种的推广种植面积。今年共推广水稻新品种3个、油菜新品种5个、农业新技术推广应用1万多亩。
（四）、搞好土地流转、抓基地示范带动全镇现代农业发展。
农业产业化示范基地有观音岩村优质米生产示范基地、养鸡示范基地，胡大桥村养猪、大棚蔬菜示范基地。
在观音岩村新建优质米生产基地3000亩，由霍山县观音岩土地流转农民专业合作社组织土地流转；由安徽汇佳生物科技有限公司农业生产基地“春牛农业园”具体实施，开展优质米生产、创办现代农场。 于3月建立。 春牛农业园以租赁农民土地方式集中连片，采用先进耕作技术种植农作物，目前仍以种植水稻为主，冬季根据实际情况适当种植小麦、油菜等其它农作物，以达到农民增收，企业增效的目的。农业园采用先进种植技术，聘请的农业技术专家在农业园现场为当地农民讲授从选种、整田、播种、施肥等管理方面的水稻直播技术，并现场示范，使当地农民学到了先进水稻种植技术，以此促进农业增效、农民增收；这对发展优质原料农业基地，建设现代农业园区，把农民从土地繁重的劳动中解脱出来，从事二三产业发展，都具有重要作用。
（五）积极组织实施好农业政策性保险、良种补贴工作，为农业生产提供有力的资
金支持，减少农业风险。（六）、认真开展农产品安全档案工作。
今年，我镇开展农产品安全生产建档工作，从生产源头开始把关，记录资料建立农产品生产档案，建立农产品经营档案，建立农业投入品销售档案，建立农产品检测档案，建立农产品质量安全档案。分别对观音岩村霍山县伟亚养鸡厂、世平精米加工厂、鹏程养猪示范园、但家庙村佛山茶厂、胡大桥村生态养殖农民专业合作社、但家庙屠宰场进行建档工作，从生产源头把关，确保农产品质量安全，农村经济发展，农民增收，农村稳定。
（七）、认真做好动物防疫工作。
我站认真组织实施春秋畜禽动物防疫工作，共计防疫猪9500头、牛433头、家禽100万只，为一方畜禽安全生产提供有力的保证。
（八）积极配合政府做好中心工作
我站人员还积极参加政府计生、医保、扶贫、统计工作，为我镇全面发展，尽微簿之力。
“十二五”规划：
一 坚持科学发展原则
科学发展观是全面建设小康社会和实现农业现代化的根本指针，其内涵就是始终贯彻以人为本的理念，实现全面、协调和可持续的发展。面对“十二五”的机遇和挑战，我们必须以科学发展观指导农业，全面树立科学的农业发展观，从新的农业安全观、产业观、市场观、科技观、投入观、生态观和正确的政绩观出发，准确把握农业发展的客观规律，汲取国内外农业发展的有益经验，着眼于丰富农业发展内涵，创新农业发展观念，开拓农业发展新思路，破解农业发展新难题，全面推进现代农业新发展。
二 坚持绿色农业原则
就是运用现代管理理念和科学技术，保护和利用良好的生态环境，生产出充足、安全、营养的农产品，实现全面、协调和可持续发展的农业发展模式。达到绿色农业的四个特征，即开放性、持续性、高效性和标准化。
三 坚持可操作性原则
项目规划的两个主要基点是“前瞻性”和“先进性”，但这两个原则又必须同时牢牢地建立在“实用性”与“可操作性”基础之上。因此，“十二五”规划既要提出农业农村经济发展战略和目标，又要以发展战略为指导；既要有宏观的、总体的发展规划，又要具体合理，增强规划的可操作性，要进一步明确规划实施的主体，树立规划的权威性，保障规划的顺利实施。
四 坚持统筹兼备原则
按照“稳粮保供给、增收惠民生、改革促统筹、强基增后劲”基本思路。要稳定粮食等主要农产品生产，优化农业农村经济结构，着力构建现代农业支撑体系，加快农业科技进步，促进农村改革和体制机制创新，推进社会主义新农村建设。
五、农业“十二五”规划主要任务
结合农技工作职责和实际，确定一批重点项目。现代农业特别是粮食、油菜、马铃薯、小黄姜、蔬菜、中药材、水产等产业发展战略研究，提出“十二五”发展目标、思路、措施、政策建议等；稳定土地承包制度、搞活农村土地流转；农业产业化经营与农产品加工业发展；农村合作经济组织建设；农村劳动力问题研究；农民收入问题研究
；重点农业科技措施、结构调整、农产品质量安全、种子安全体系和现代种业发展、生态能源循环、现代农业基础设施建设、农业科技培训、基层农业科技体系建设及培训、农业农村经济管理、农业专业经济组织建设等重大问题前瞻研究。
六、农业生产工作进度安排
农业产业园规划方案 篇四
目前，全市农业产业园区建设起步良好，进展有序，在建园区初具雏形。一是领导比较重视。基本形成了主要领导亲自抓，分管领导具体抓、部门和象征协调配合一起抓的工作格局。二是制定总归。各县（区）根据各地自然资源和传统产业优势，按照专业化、区域化、集约化的要求，制定了产业园区建设的总体规划初步方案，更加明确了建园的产业重点。三是创新机制。全市各地认真总结经验教训，不断创新和完善农业产业园区建设新机制，为园区建设的健康发展提供了保障。
但是，也存在着一些问题。
一是规划滞后。一些县区农业产业园区建设的总体规划还未最终审定案，农业产业园区建设详规未制定，不少地方只能看到园区发展的重点打算，致使不少地方没有把农业产业园区建设与新农村建设很好结合，农房、养殖圈舍乱修乱建，园区设施盲目建设，产业项目随意发展等问题存在。
二是融资困难。资金投入是园区建设的关键，但发展农村种养殖业的企业和业主普遍反映，目前搞农业产业园区建设融资十分困难，尤其是金融贷款更加困难，成为制约发展的瓶颈。
三是“三缺一低”的问题仍然突出。全市在农业产业化发展中普遍存在的缺乏科技含量、特色产业、龙头加工企业带动，规模化经营水平低的问题在发展农业产业园区建设中仍然没有得到有效突破，进展和效果不明显，一定程度上阻碍了农业产业园区发展速度和水平，没有很好发挥农业产业园区的辐射带动功能。
四是发展不够平衡。一些地方认识和领导能力不够，有等、靠、要的思想，农业产业园区建设工作不到位，投入不到位。一些地方的个别业主只是想国家项目投入，甚至套取国家资金，没有想真正建基地、强产业、富百姓。土地流转不够规范，土地流转市场还未建立起来，随意性比较大，部分流转土地未签订流转合同，签订了流转合同的，有的存在着责、权、利不明确等问题，为园区建设和农民问题留下了隐患。
因此，为了促进农业产业园区建设健康、快速发展，更好地为农民增收致富服务，今后应重点抓好以下几个方面工作：
一是进一步完善规划，坚持一抓到底。各级党政要尽快完成农业产业园区建设总体规划和论证定编工作，并在明年元月底前制定完成各农业产业园区建设的具体规划。要将产业园区建设与新农村建设、现代农业发展紧密结合，高起点，高标准，按照一园一特和专业化、区域化、集约化的要求，找准园区定位，突出园区特色特别要抓好畜牧、蔬菜、茶叶、核桃、食用菌等特色产业基地建设。一要坚持严格执行规划，持之以恒，常抓不懈，力争三至五年真正抓出成效。
产业园区规划方案设计 篇五
*年上半年，__经济开发区在县委、县政府的正确领导下，在县人大、县政协的有效监督和关心支持下，认真贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“三大目标”，牢牢把握“突出项目、壮大产业、加快发展”主基调，以把__经济开发区建设成为“__生态工业示范园”和“两化互动、产城一体、统筹城乡示范区”为工作重点，把握机遇，破解难题，开拓前行，全面推动__经济开发区经济社会协调发展。
一、__年上半年工作推进情况
（一）工业经济运行平稳，工业发展综合实力不断增强
1.工业企业运行情况。园区内现有企业28家，其中规模以上工业企业16家。上半年，规上工业主营业收入实现5.40亿元，同比增长32.60%，占全县规上工业主营业收入的51.50%，完成全年目标任务8.60亿元的62.80%。规模以上工业增加值实现1.45亿元，同比增长35.50%，占全县规上工业增加值51.00%，完成全年目标任务2.38亿元的61.00%。依此推算，在不出现较大经济波动的情况下，到年底规上工业主营业收入可实现9.00亿元，规上工业增加值可实现2.60亿元。
2.固定资产投资情况。截止6月底，固定资产投资完成24255万元（包含2000万元的社会固定资产投资），占全年任务94697万元的25.61%。由于总投资67360万元的庄子上场平及基础设施配套项目因设计方案及投资方案多次变更，未能如期开工，给上半年固投完成情况造成了较大的压力。
（二）项目建设有序推进，建设发展后劲不断增强
1.__新区__年十大项目强力推进，已开工6个，完工1个
梁沙核桃产业示范园项目已完工，累计完成投资490万元；新材料产业园供电接入系统项目累计完成投资410万元；__客运商贸城项目累计完成投资1500万元；宝成铁路危岩综合治理项目累计完成投资1.148亿元；新材料产业园固废处理配套项目累计完成投资2000万元；__信用社综合楼项目累计完成投资795万元；__县__新区庄子新材料产业园场平及基础设施配套工程项目由__建设投资开发有限公司作为业主采取“公开招标、全额融资、分期付款”的BT模式实施，前期工作已基本结束，正在招选投资人；庄子新材料产业园拆迁安置房建设项目正在挂网招标；__垃圾场迁建工程项目已完成方案设计，正在报规委会审核；庄子上污水处理厂项目已完成方案设计，正在报规委会审核。
2.__新区2012年续建项目加快推进
安置房及农贸市场建设项目累计完成投资3100万元；__新区道路骨架网建设项目--市政绿化项目累计完成投资1350万元；__新区道路骨架网建设项目--金竹路等三条道路建设项目累计完成投资1130万元。
3.生态工业项目有序推进
山东高速沥青改性剂技改和新建10万吨改性沥青生产线项目正在进行产品中试，矿山开采方案已经确定，厂区进入方案设计；金石硅业5000吨纳米硅微粉项目已完成主要设备安装和窑炉改造；天运金属废旧电池综合利用项目厂房建设已基本完成，正准备订购部分设备；青云上锰业年产1万吨矿物质微量元素项目厂房已基本完工，正在订购部分设备。
4.其他重点工业项目积极推进
生态医药产业园项目是今年市列重点项目，目前一期主体建设基本完成，二期项目主体工程正在加紧进行；和实普惠2.5万吨矿物质预混料生产项目主设备安装完毕，已通过省饲料管理部门的验收，验收通过后3个月内农业部发放生产许可证后即可生产。
（三）招商引资取得突破，招引能力不断增强
上半年，园区新建、扩建、跨年度实施建设项目12个，招商引资到位资金3.29亿元，占全年目标任务5亿元的65.8%，签约投资项目5个，协议资金3.89亿元，完成全年目标任务8亿元的48.6%。总投资亿元以上项目1个，完成全年目标任务2个的50%。
（四）征地拆迁安置全面推动，建设用地保障能力不断增强
1.庄子新材料产业园已完成红线面积2650亩的相关征地工作；需拆除房屋181户，已拆除119户，落实过渡安置119户，剩余62户（卢山三社工作组剩余61户；卢山村五社工作组剩余1户）。涉及坟墓504座及卢山四社1座祖宗祠堂的搬迁。目前，已搬迁坟墓54座。
2.梁沙社区房屋拆迁任务共64户，已签订协议32户，过渡安置22户，已拆除16户。
（五）融资工作积极开展，筹措资金能力不断增强
目前，__建设投资开发有限公司与__县农村信用合作联合社__信用社就庄子上产业园拆迁安置房建设达成初
步融资协议4000万元；与__县农村信用合作联合社__信用社就__新区安置房及农贸市场建设达成融资2000万元，资金即将到位；与绵阳市商业银行广元分行就__新区道路骨架建设项目--市政绿化建设达成初步融资协议1000万元；与绵阳市商业银行广元分行就庄子上产业园拆迁安置房建设达成初步融资协议3000万元。此外，开发区财政局加大了项目资金争取力度，1至6月，财政累计到位资金13262万元。其中，征地拆迁到位资金11655万元，项目前期费用到位资金1500万元，征地拆迁办公费用到位资金107万元。（六）园区服务增效提质，企业服务能力不断增强
上半年，开发区政务服务中心与县工商、环保、发改、住建、规划、国土等部门多次沟通对接，先后接待__县天运金属有限公司、四川中哲科技有限公司等多家重点企业就办理各类证件的咨询业务，并协助企业办理相关业务，协调水、电、气等工作32件，及时上报信息12条，其中市政府服务中心网站采用1条。同时，企业服务中心工作做到了零投诉。
（七）园区环境和谐稳定，安全维稳能力不断增强
上半年，社会秩序持续稳定，治安状况持续良好；共调解各类矛盾纠纷32起，调解成功31起，成功率达97%；信访化解能力不断加强，共接访160余人次，接收信访件11件，办结11件，办结率达100%。
（八）生态环境宜居宜业，环境综合整治能力不断增强
落实了领导干部挂联园区制度，按照分工抓牢区内环境保护和治理，实行“门前三包”、“十二户联洁”、“厂区三清”等制度，加强工业企业和生活污染防治，定期不定期组织开展检查评比、督查等工作，规模以上企业环保公益活动的开展率达到92%，在建项目环评率达100%，垃圾无害化处理率和污水处理率均达到95%以上，园区环境优美整洁。
（九）党的建设取得新成绩，科学化建设水平不断提高
1.抓组织建设，夯实基层堡垒。一是巩固19个企业党支部的组织建设、阵地建设。二是围绕天运金属、青云上锰业、俸佳硅矿、双龙砂业4个企业示打造“中国梦”主题教育活动示范点。三是积极主动发展党员，__年上半年，共有入党积极分子11名，计划发展5名，正按程序进行考察。
2.抓制度建设，确保工作落实。在不断完善《首遇责任制》、《当日办结制度》、《干部节假日和生日祝福制度》、《干部职工带薪年休假制度》、《干部职工健康体检制》、《干部交心谈心制度》、《干部职工考勤和请销假制度》、《信息报送与宣传工作管理办法》、《接待管理制度》、《食堂管理制度》十大配套内部管理制度的基础上，结合“实现伟大中国梦、建设美丽繁荣和谐四川”主题教育活动工作实际，制定了十项工作开展制度，分别是《工作运行制度》、《学习讨论交流制度》、《周例会制度》、《指导员工作制度》、《发文收文制度》、《实践制度》、《示范点建设制度》、《信息专报制度》、《档案管理制度》、《检查监督制度》；推行了干部职工“一岗双责”制；健全了矛盾化解和案件查办机制；健全了专项资金的支付体制，设立了共管账户，实现了业务局办审核、领导审批的支付体制。
3.抓宣传思想建设，营造良好社会舆论氛围。一是深入开展“实现伟大中国梦，建设美丽繁荣和谐四川”主题教育活动。结合开发区实际确立了把__建成“两化互动、产城一体、统筹城乡”示范区的“中国梦__践行”梦想主题，制定了活动实施方案，组建了宣讲小分队，分园区进行“六个专题”宣讲。上半年组织学习讨论会共20余次，报送“中国梦”主题教育活动信息30余条，同时悬挂主题教育宣传横幅8条。二是不断加强宣传力度。目前，__经济开发区通过中国__政府门户网站主动公开信息139条；通过__县电子政务外网主动公开信息81条。三是重大节日、事项，重点宣传，营造了浓厚的宣传氛围。四是积极征订党报党刊。五是切实加强舆情监控管理。上半年确保了无一起较大网络舆情事故发生。
4.抓“挂包帮”活动，加大帮扶力度。针对沙洲镇幸福村和南丰村、青溪镇石玉村一是帮扶资金投入5万余元，其中现金4万元，项目帮扶1万余元。二是新建改建村级道路3公里，新建整治蓄水池1个，新建整治提灌站5个等基础设施的建设。三是发展优质中药材种植0.03亩，发展生猪养殖户1户，水产养殖10户。四是新建农村书屋2个，新建村级活动室1个。五是有组织劳务输出60人。六是围绕“中国梦”主题教育活动，举办党员培训班，帮助各村抓好高素质基层党组织带头人队伍建设、党员队伍建设。
5.抓党风廉政建设，增强勤政廉政能力。坚持把
党风廉政建设作为党的建设和政权建设的重要内容，纳入领导班子、领导干部目标管理，一起部署，一起落实，一起检查，一起考核；对反腐倡廉重要工作亲自部署、重大问题亲自过问、重点环节亲自协调、重要案件亲自督办，对班子成员履职情况进行监督检查；加大《廉政准则》和“四个一生”廉政理念学习宣传；落实好县委“八条要求”和“十不准”规定，深入开展治庸、治懒、治慢、治散活动；加强对重点领域和关键环节权力行使的监督，进一步深化党政主要领导干部经济责任审计；严格执行招投标法、政府采购及公共资源交易管理各项制度；严格实行党务、政务、企务、财务全公开，对群众反映强烈的热点难点问题实行“点题公开”。二、存在的问题和不足
一是经济规模需进一步壮大，经济总量需进一步做大，经济质量需进一步提高；二是部分项目推进困难大，项目承载能力开始受限；三是招商引资难度加大；四是开发成本日益增长，融资压力增大；五是安全生产及维护稳定的任务还比较繁重，压力大；六是干部队伍专业人才不足。
三、__年下半年工作打算
(一)工作目标
认真贯彻落实青委办发〔__〕4、5、6号文件精神，对照__年年度目标及上半年完成情况，查找不足，增添措施，确保圆满完成全年目标任务。
(二)主要措施
1.工业经济运行方面。一是全力组织好工业企业生产工作。切实加强组织领导，全力抓好当前工业生产。二是加快推进山东高速、青云上等企业技术改造，实现产业结构优化升级。三是积极组织和引导企业着力强化管理、提高素质。四是切实抓好综合协调和运行要素保障工作。五是进一步增强安全生产工作的协调和监控力度。
2.项目建设方面。加大____年十大项目及续建项目的推进力度，着重抓好庄子新材料产业园建设项目和科润生态医药产业园建设项目。以“倒逼时间、倒排工期、自加压力”的方式来加快项目建设进度，以严格落实领导挂联制度来破解部分项目推进困难的问题。同时，保证开工项目要早日建成投产，落地项目要早日开工建设，意向、正在洽谈的项目要早日谈成签约，拟建项目要早日谋划敲定，实现重大项目投产一批、开工一批、签约一批、储备一批的良性循环。
3.招商引资方面。一是完善招商机制，建立项目跟进、汇总制度，坚持重点项目局长亲自抓，5000万以上项目局长牵头抓，一般项目工作人员全程抓。二是充分利用生态、矿产等本地资源，加大对特色生态农产品、大宗矿产品加工项目的策划、论证和包装。三是突出资源抓招商，重点包装并推介石英、锰、天然沥青等矿产资源项目。四是利用朋友及其他关系引荐招商，充分利用浙江援建__后建立的友好关系，加强沟通对接，请他们帮忙引荐一些企业前来考察和洽谈项目，再次为灾区的经济发展贡献力量。五是强化以商招商，鼓励企业积极与外界企业、财团搞好对接，在招商引资中膨胀发
4.征地拆迁安置方面。尽快完成征地拆迁安置工作，认真宣传好征地拆迁安置的相关政策，加大征地拆迁安置工作力度，倒排工期，尽快完成庄子新材料产业园、梁沙新区等地征地拆迁和安置工作，确保早日完成征地拆迁安置任务，为项目推进提供强有力的用地保障。
5.企业服务与管理方面。加强对庄子上产业园、客运商贸城等基础设施建设项目的协调服务和管理，帮助企业解决实际问题；通过银企对接、洽谈等形式，主动与企业联系，为企业提供资金支持；支持园区企业加快技术改造步伐，提高企业产品的科技含量和核心竞争力；主动提供高效优质服务，为企业全程免费代办相关审批手续，优化审批服务；密切关注企业在运行中出现的新情况、新问题，及时、积极协调解决企业遇到的困难问题。
6.大力加强党的思想、组织、作风、制度建设。认真贯彻落实党的十八大精神，加强党委中心组政治理论学习和干部业务培训，加强干部队伍建设，加强广大党员干部廉洁从政意识教育。进一步建立和完善机关内部管理制度和工作机制，深化机关行政效能建设，认真做好扶贫、维稳、安全、信访、防邪、社会治安综合治理等各项工作，进一步推动开发区各项事业全面协调发展。
产业园区规划方案设计 篇六
关键词：煤基清洁能源产业功能特点
中图分类号：P754文献标识码： A 文章编号：
近年来，随着国家经济结构不断调整优化，鄂尔多斯市准格尔旗本着“结构转型、创新城市”的战略要求，大力推进新型工业化发展进程。在发展和壮大本地煤炭产业的同事，积极引进绿色高新技术产业，着力将大路新区打造成部级煤基清洁能源转化工业园区。
大路新区“一区两基地”经过几年的建设已经初具规模。准旗政府借中海油煤制气项目进入的契机，提出在现有的两基地的基础上，新打造煤基清洁能源产业区。三个产业基地合并为“五个一体化”的国内一流煤化工基地。
1、该项目为煤制气产业园区，其规模及产量居全国首位、世界前列
目前我国最大煤制气项目，也是全世界煤制气项目中年产量最大的项目为年产40亿方的大唐国际克什克旗煤制天然气项目，而新规划煤基清洁能源产业区的年产量达到了200亿方，其中中海油集团一个煤制气项目年产量就达到40亿方，其产业规模居全国首位，达到世界领先水平。用地规模上看，为国内最大的煤制气产业园区，其研究范围涉及22平方公里范围内的产业规划、土地利用规划、控制指标体系、市政基础设施，包括竖向、道路、桥梁、给排水、电力、电信、燃气、绿化景观、管线综合。园区建成后将成为部级能源示范基地，在世界也处于领先地位，规划成果具有代表性。
2、规划理念超前，提出“五个一体化”的创新理念
现状两个产业基地相互独立，关联性差。新产业基地的建设利用“五个一体化”的理念，将三个基地变为整体，代表了我国园区建设与世界接轨的先进性。这五个一体化分别为：
1）产品项目一体化，利用化工产品上下游关联特点，形成化工项目链
2）公用工程一体化，对园区能源供应进行统一规划，集中建设，形成一体化的公用工程网络
3）物流传输一体化，通过输送管廊、管网、仓库、铁路、道路等，形成整体物流运输系统
4）环境保护一体化，园区内设立环保中心，统一处理废水、废渣、废气。并对各个企业污染物排放提出相应指标。
5）园区管理服务一体化，为园区提供一站式办公，寓管理于服务之中。
3、建立了全新的控制指标体系。
控规根据不同用地的特点与控制目标，提出分别按照工业、仓储、其他用地进行指标分类，采用不同的指标控制标准，突破了目前控规采用的单一指标体系的局限性。
国家对工业项目与非工业项目的控制目标已有分化，规划根据工业项目应注重提升土地利用效率而非对容量的控制，对现有指标体系加以调整。同时工业项目、仓储物流的特点突出，在多个指标上差异巨大，本规划指标控制上采用区间值、控制下限、上线多种形式来分别加以引导。新建立的指标体系能够有针对性的指导整个产业区的合理建设。
4、涉及内容繁多、复杂，成果综合性强，对未来我国同类园区建设有指导意义
由于本规划为煤制气产业区的规划，产业工艺流程、物流运输（公路、铁路及皮带运输的相互关系）、能源供给的特殊要求、渣料运输与处理、污染物排放与环境保护都是这个规划急需要解决的难题。各专业在设计的过程中，积极采用新技术、新工艺，在充分利用能源、节约能源的前提下，统一布局，综合考虑，集约用地，尽可能的节省工程投资。本规划有很强的综合性，处理并解决了煤制气整个流程的各个问题，其规划的编制与园区建设对将来我国同类园区建设有很强的指导意义。
5、现状分析全面、论证合理。与现状条件衔接紧密
规划范围内现状地形复杂、周边环境复杂、公路穿越、地块支离破碎难以利用、原有两工业基地已经实施难以衔接、上位规划在修编中、和物流关系密切的铁路在设计中，项目外部不确定因素给设计带来很大困难。
项目综合分析周边条件、地形地貌、已实施产业基地的工业项目规模、产品、能源供给等条件，提出产业区项目、规模、循环经济模式、物流组织、成品输送、能源供给、废物处理等具体方案。
6、设计成果可操作性强，对下一步建设具有很强的指导作用。
通过现场调研，设计完善了区域的规划方案，对下一步具体设计工作提供了强有力的数据支撑。本设计对市政能源的接入点、接出点以及管网走向进行了详有力的论述，工程技术方案的可行性论述充分，能有效地指导下一步的工程设计。目前工程已进入施工图设计阶段。
产业园区规划设计方案 篇七
自2009年5月26日方案征集通知，至2009年6月19日报名结束，共收到近200家设计机构的积极报名，经过全面综合评议和审慎遴选，9家顶级机构获得竞争资格，参加“北京妫河・建筑创意区”概念规划方案设计。这9家机构是，扎哈・哈迪德设计事务所、福斯特设计公司、包赞巴克设计事务所，AS建筑工作室、UNStudio工作室、KCAP建筑与规划事务所、NPS设计事务所、北京市建筑设计研究院、北京清华城市规划设计研究院，其中有3家曾荣获过Pritzker建筑奖。它们将在未来3个月内提出方案，参与最后的专家评审。
现场勘察
北京市建筑设计研究院作为主办方组织参与方案征集活动的机构于7月10日上午进行现场勘察。现场勘察中，北京市建筑设计研究院对于项目的背景、环境等情况进行详细的讲解，并对应征者的问题进行解答。
“北京妫河・建筑创意区”是北京延庆设计创意产业园区一期项目，位于延庆设计创意产业园区西南角，距延庆县城2cm。规划总用地面积21.02ha、总建筑面积约14.5万m2。规划用地性质为教育科研用地，用地区四至为：东至妫水公园、南至妫水公园、西至规划路，北至延农路。按照使用功能划分由五部分组成，可以分为培训基地，教育基地，院所工作室、大师工作室及建筑科学研发基地。整体定位以科研办公为主导功能，主要建设内容为创作场所、培训教育、科研、建筑实验示范、展示场所等建筑，以及保证项目投入使用所必需的室外地面、道路、绿化、各种管线等市政配套设施。该园区结合沿妫水河及三里河良好的生态景观条件，形成相对独立的城市生态新区，并将依妫水河岸蜿蜒展开，形成一个完全融入自然生态中美丽的创意产业基地。
专业答疑
“北京妫河・建筑创意区”概念规划设计方案国际征集活动答疑会，新闻会于当日下午召开。答疑会由北京市建筑设计研究院执行总建筑师邵韦平及中国工程院院士。北京市建筑设计研究院总建筑师马国馨对应征者的一些相关问题进行解答。本次项目仅对建设规划建设面积中的“教育科研用地”部分进行方案征集，总用地面积为174577m2，其中总建设用地面积128610m2，总建筑面积116660m2，代征道路用地面积36977m2，代征绿化用地面积8990m2。
1 基地中的7个地块是否需要严格执行7
基地最东边的上、下两块用地的性质是混合用地，因此与其他地块的关系是必须保留的，其他用地的分界线是可以调整的。需要注意的是，虽然基地中的道路是用来解决项目内部的交通，但也同时作为市政绿化与代征绿地计算的依据，在设计的时候需要全面的考虑。总容积率，总规模是不变的，但具体的细节调整还是有弹性的，允许建筑师的发挥。
2 设计中能否将周边的环境也结合进来？
作为建设方，只负责建设用地内的设计内容，但是由于我们的项目与周边环境的关系很紧密，设计中可以不局限于用地内的设想，可以将我们的设想延伸到周边，比如南侧的绿地。水面。
3 设计中，混合用地中的居住是指旅游性质的。还是长期居住？
任务书中没有提到居住用地的概念，只是存在一些居住性质的功能设置。居住功能设置是作为配套设施存在，仅仅用于科研等创意活动的配套居住。基地的功能主要是围绕建筑创意展开的。
4 基地中的树木有没有保留的要求？
基地中的绿化植物可以说有一定规模且非常大，但是这些树木并不是很名贵，因此希望大家在设计中考虑到这些绿化植物的影响，但没有绝对保留的要求，可以根据设计的具体情况判断来选择保留那些。
5 是否可以提供基地周边的基础设施布局？现场提到的水位是不是会影响到设计？
稍后我们会提供一个延庆总体规划布局的图纸，里面包括周边环境的详细内容。
河流的水位差大概是1～2m，对冬季、夏季的设计会存在一定影响，但主要影响的是绿化景观设计，对建筑内部是不存在影响的。后续我们会提供水位的具体季节变化情况。根据我们掌握的资料，常年水位与基地的高差大概是8m左右，这一高差是景观设计的主导因素，希望在各位的设计中有所体现。
6 基地中建筑是办公楼模式。还是划分地块提供给不同的工作单位发挥？
项目以统一经营管理为主，多元化模式可能并不是我们首选的模式。
7 “北京妫河・建筑创意区”是否考虑引进北京现有创意产业？
我们希望基地可以成为北京乃至更广泛的范围内有影响力的建筑创意中心，希望可以吸引更多的设计以及与设计相关的人员参与到项目中来，所以肯定是需要考虑这方面的问题的。我们的创意园区可能并不是这些机构唯一的场所，而是与城市中心办公区存在互动关系的场所，这里可能更多的是为交流，培训，研发提供一个良好的空间，并不是意味着将设计机构的一切都移植到创意园区。
8 “北京妫河・建筑创意区”是否需要我们提供核心功能的设想？
在任务书中我们对创意区的功能有一些设想，但是这些设想并不是绝对的，大家可以对创意区未来可能的形式进行策划，作为设计的亮点，也可以提出一些更有价值的设想。
专业答疑后，项目律师提醒在座的设计机构注意，在《应征文件》中要求应征人在提供应征文件方案的同时，需向主办方递交应征方案的著作权声明，正本一份，副本三份。如果未按要求提交著作权声明，主办方有权退回应征方案。本次征集活动主要目的是征集多方面的建议，寻找“北京妫河・建筑创意区”项目发展的目标和要旨，主办方在项目规划设计中会用到各位提交的应征方案的部分或全部的内容，这也是举办此次征集活动的目的之一。在这种情况下，为了避免主办方在今后规划设计中发生著作权的争议，因此要求应征方提交著作权声明。在著作权声明中主要是授权主办方在今后的规划设计中使用应征方案的内容，同时应征方案著作权声明并不是要求应征人放弃著作权，而仅仅是授权主办方今后可以使用。
新闻会
1 北京市建筑设计研究院副院长张宇主持
北京妫河・建筑创意区座落于北京延庆县境内，自2006年开始项目调研、
论证工作。该项目的提出得到了北京市规委、延庆县委，县政府等有关方面的大力支持。该活动自2009年5月发出方案征集通知至报名结束时，共有国内外近200家设计机构报名参加。由此可见，此次活动受到业内人士的共同关注。北京妫河・建筑创意区的建设使北京创意产业得到了进一步的提高，同时也为延庆县创意产业的发展提供了良好的拓展空间。我们相信，经过大家的共同努力，北京妫河’建筑创意区必将得到更好的发展，并将朝着建立具有国际影响力的创意产业区迈进。参加本次新闻会的有中国建筑学会、北京市规划委员会、中共延庆县委、延庆县人民政府及延庆县有关部门的领导及代表，北京市建筑设计研究院有关领导及专家，来自海内外参加方案征集活动的应征人代表。
2 延庆县人民政府县长孙文楷致开幕词：
延庆县是北京市的生态涵养发展区，是部级生态县，延庆良好的生态环境非常适合发展文化创意产业。为此，延庆县政府与北京市建筑设计研究院合作，在风光秀丽的延庆妫水公园北岸共同建设“北京妫河・建筑创意区”。该园区将为国内外知名设计创意机构的创作、展示，科研、培训，交流以及配套服务，提供一流的生态环境和富于创新理念的创意产业聚落空间，并将努力打造成国际一流的泛建筑创意产业及相关行业创意，交流和展示平台。为征集到全世界一流的规划创意，延庆县政府和北京建筑设计研究院面向全球方案征集通知并得到了全球200多家设计机构的积极响应。我向积极参与和支持“北京妫河・建筑创意区”设计与建设的社会各界表示衷心的感谢！延庆县政府将为园区规划和建设提供良好的公共服务平台，并给予招商引资优惠政策，吸引国内外业内知名机构入驻，集中发展以建筑设计为主的各类现代设计创意产业，形成协调发展、优势互补的高端设计创意产业集聚区。衷心感谢国内外建筑设计大师前来参与该园区的规划设计，我们将以严谨的组织和热情的服务，让大家在欣赏优美自然风光的同时，充分体验延庆良好的发展环境和在妫水河畔进行设计创作的乐趣。
3 北京市建筑设计研究院院长朱小地全面介绍方案征集活动情况及进程：
“北京妫河・建筑创意区”概念规划设计方案国征集活动在如此短的时间内，得到了全球设计同行的广泛关注和踊跃响应，共有近200家国内外设计机构报名参加。
从20世纪50年代首都北京的国庆十大工程，到90年代第11届亚运会场馆，再到2008年北京奥运会从规划到场馆的建设，作为与共和国同龄的大型设计研究机构，60年来，北京市建筑设计研究院始终代表着中国建筑设计的方向和水平。
改革开放以来，北京市建筑设计研究院面对来自全国范围的激烈竞争，在努力提高原创能力的同时一直致力于与国际同行间的广泛合作，完成了大量具有国际水平的标志性项目，例如北京恒基广场，北京东方广场，中国工商银行总行、国家大剧院，海南博鳌亚洲论坛、深圳文化中心、青岛奥运帆船运动中心，首都机场3号航站楼等等。通过合作学习到许多新的设计理念、管理方法和专业技术，对我院设计水平的提高起到了巨大的推动作用。近年来我院独立设计完成的国家体育馆、五棵松篮球馆，联想集团总部、中国石油集团总部和正在设计的全国人大机关办公楼、凤凰国际传媒中心等项目也已经接近或达到了国际水平。
2008年第29届奥林匹克运动会在北京的成功举办，充分展示了新北京的国际形象。今天，我们的眼界更宽阔，思想更开放，我们深知文化进步，艺术发展只有在更加广泛的竞争中才能获得新的机遇，民族文化、地方特色也只有在更加频繁的交流中才能获得新的生命。
近年来，北京市文化创意产业发展已经形成了相当的规模，并提出了文化创意产业发展的目标和远景规划，这意味着文化创意产业已不再停留在创新理念的层面上，其蕴含的巨大产业前景和经济效益正在日益彰显。建筑艺术是集各方面艺术之大成的艺术，建筑作品更集中展现了生活各个方面的创意设计。这个时代给我们建筑设计行业的发展带来了新的，更加宽广的发展机遇。北京市建筑设计研究院敏锐地认识到这将是对国内设计行业产生巨大影响的时期，适时地与北京市延庆县政府确定了北京妫河建筑创意区项目。
从2006年北京市建筑设计研究院确立妫河项目起，至今已投入了长达3年多的努力，从早期的调研，分析，逐步提升到专业化论证，直至今天的国际竞赛，在各方面的共同努力下，我们正在稳步地将这个广受关注的项目推向前进。“北京妫河・建筑创意区”位于官厅水库上游妫河北岸，距延庆县城2km，规划总用地面积21.02ha、总建筑面积约14.5万m2。作为北京延庆设计创意产业区一期项目，北京妫河建筑创意区将启动并引领延庆乃至北京市的创意产业发展，从而形成国际一流的集创作、培训、科研，成果展示、文化交流等全面功能为一体的创新型文化创意产业聚落，并成为北京市泛建筑创意产业及相关行业交流的重要平台。
今年我们即将迎来中华人民共和国60年华诞，同时，也将迎来北京市建筑设计研究院60年院庆。这60年的漫漫长路，是北京市建筑设计研究院从无到有、走向辉煌、走向国际的发展轨迹！建设中国最卓越建筑设计机构的奋斗目标激励着我们不断开拓创新，本次北京妫河建筑创意区概念规划设计方案国际竞赛活动，也是我们决心推动国内设计行业改革的一项重大举措。
4 北京市规划委员会副主任刘玉民公布应征人名单：
扎哈・哈迪德设计事务所、福斯特设计公司，包赞巴克设计事务所。AS建筑工作室。UNStudio工作室、KCAP建筑与规划事务所，NPS设计事务所、北京市建筑设计研究院，北京清华城市规划设计研究院。
5 媒体答疑：
(1)《北京日报》建筑创意产业园区在北京是首例，这样的产业园区的出现，将会对北京的创意产业形成什么样的影响？将来“北京妫河・建筑创意区”将成为一个什么样的地方？
目前，确实无论是在北京，还是在全国，都有很多有影响力的创意产业园区，但的确还没有一个是由建筑师自己建设、策划、运营的，我们确实希望可以将其打造成为有世界影响力的建筑师、创意设计师交流的平台，这一交流不仅仅是针对中国的建筑师，还包括世界上其他国家的建筑师，同时也并不仅仅局限于建筑设计本身，建筑设计本就是一个开放的行业，因此我们的创意园区可以涉及到所有泛建筑设计的领域，比如室内设计、展陈、影视艺术等。
(2)《地产商业》：征集文件中对绿色环保有什么具体的要求？将来建筑创意区的营运模式是什么？是纯粹的建筑展示，还是有其他的目标？
关于绿色环保问题，在我们的征
集文件中已经表达了，希望这个项目不仅仅是一个具有文化创意的概念，也应该能体现设计行业具有世界共同价值观的绿色生态理念，而这种设计理念与目前项目的地理优势相吻合。项目位于具有独特环境的妫河岸边，同时也具有良好的地理气候，这些都可以成为设计中可以运用的元素，因此在征集标书里面着重强调，本项目不仅是一个简单的建筑场所，更多的需要体现当今绿色可持续发展的综合理念。
生态环保目前在很多地方被提到，但与建筑相结合实际上是一件非常困难的事情或者说国内目前还只是处于起步阶段。在这个方面，中国的建筑师与国际上任何其它国家的建筑师站在同一起跑线上，大家面对的是一个共同的问题我们只有一个地球。因此，中国的建筑师，设计机构必须对生态、环保足够的重视，在今后国际竞争中，中国的建筑师也应该有能力与国际设计同行同台竞技。“北京妫河・建筑创意区”方案的国际征集活动恰恰表明中国正在进一步开放，向着国际先进水平不断靠拢，希望“北京妫河-建筑创意区”的建设能够展示国内可操作、与实际相结合的最先进的生态技术成果，让社会大众了解，认识，掌握生态环保技术，并将其运用到我们的日常生活中。希望可以真正的将建筑创作与节能环保的技术有机的结合在一起，这也正是中国建筑师目前正面临的一个挑战。
北京市延庆县政府与北京市建筑设计研究院合作，在北京妫水北岸设计建筑创意园区，延庆良好的自然环境，以及延庆县政府与北京市建筑设计研究院多年的合作经验，这一项目的建设可以说是天时，地利、人和。我们希望在这一园区的设计中，强调生态，环保的理念，这也是与延庆县在北京的功能定位相一致的，即最早的部级生态示范区，并在去年奥运会前获得部级生态县，林木绿化率近年达到了72％，同时每年都在增加。
关于运营模式，我们希望为国内外的设计机构提供一个创作设计、交流展示培训的平台，延庆县政府与北京市建筑设计研究院希望可以通过良好的服务，吸引更多的国内外的知名设计机构入驻园区，希望大师的建筑作品同时也是大师的创作工作环境，我想基于这些理念，“北京妫河・建筑创意区”将会有一个良好的发展前景。
“北京妫河・建筑创意区”并不仅仅是一个简单的房地产开发项目，客观的说我们所肩负的责任并不是简单的赢利性质的开发，而是起到向社会展示，宣传环保节能的窗口作用。北京市建筑设计研究院追求的也并不仅仅是商业回报而是希望建筑师，工程师能够在交流的过程中，迅速提高设计的水平和能力，迅速拉近与国际先进同行之间的距离。但在操作的过程中 我也坚信这个项目也会是一个赢利的项目。
(3)《中国日报》创意区建设的时间计划？
9月底可以将规划方案完成，随后进行规划方案的报批，希望在明年开始单体项目的设计工作。在征集文件中，已经提到前期的单体项目要考虑的规模，位置，需求，由北京市建筑设计研究院与应征机构合作开发设计。园区内所有项目都应该是优秀的建筑师精心设计的具有国际先进水平的方案。创意界的机构作为使用的业主，不仅仅园区是开放的，每一个单体建筑也应该是开放的，作为展示行业创意的最新成果，也为大家提供了一个非常好的交流的平台。
(4)《北京青年报》：传统意义上建筑并没有被划分到文化创意领域中，“北京妫河・建筑创意区”的落成，是否希望可以将建筑归于文化创意产业中？对今后全国的创意产业发展产生怎样的影响？将会以怎样的方式吸引北京，乃至全球的建筑师和创意人来到“北京妫河‘建筑创意区”?
在国外，创意产业概念的提出已经有几年的时间了，而且在很多国家都已经形成了一个完善的经营模式。在中国创意产业这一概念的出现也是近两年的事情，在北京，乃至全国大型城市纷纷提出规划创意产业园区的理念。
那么，建筑究竟是不是存在于创意产业范畴？
任何的创意活动都是在建筑中完成的，建筑作为承载创意活动的实体，本身对于创意活动肯定会起到一定的影响作用，这是不言而喻的。因此建筑容纳了各个艺术门类，创意产业的活动内容，它本身应该更具创意的特点。以前我们对建筑的理解可能更多的还停留在实用性的层面，在这些年的发展变化中，建筑与创意的结合也越来越紧密。可以说，建筑是创意活动的一部分。
建筑本身就是人们对环境的重新塑造，富有创意性的建筑社区必然会吸引创意同行的加入，目前已经有一些建筑设计机构，研究机构希望能够加入到“北京妫河・建筑创意区”中。关于吸引北京，乃至全球的建筑师和创意人来到“北京妫河・建筑创意区”，我们还是非常有信心的。同时，随着建筑创意区的不断完善以及创意氛围的形成，希望国际上的创意机构可以进入到我们的园区完成他们的创意工作。北京市建筑设计研究院作为建筑行业内位居前列的设计机构，由责任肩负起引领建筑创意发展，并为设计者创建一个交流，展示的平台。
结束语
近年来，我国创意产业发展迅速。北京作为我国的首都和政治经济文化中心，其创意产业产值已达到960多亿元，占北京市GDP的14％以上，已成为北京经济发展的支柱产业。北京妫河建筑创意园位于北京市延庆县延庆镇西屯村西南，是北京市第一个集中为建筑新产品提供实验示范和发展平台的项目。
可持续发展已经成为全球范围的共识，节能环保的理念和技术也已在建筑设计中广泛应用。在推动建筑创意区项目的同时，北京市建筑设计研究院也深刻意识到该项目还肩负着一项重任，即探索可能条件下的环保技术的应用。因此，北京妫河建筑创意区依托着延庆县的环境资源优势及妫水河城市生态景观带，倡导生态，环保、节能、科技、创新等新理念，树立绿色设计、绿色建筑、绿色运营的可持续发展观，并致力于推动中国建筑创意产业未来的发展并搭建北京泛建筑创意产业及相关行业交流的平台，全力并务实地探索新时代城市规划、建筑设计的内涵，最终将其打造成为创新型生态环保园区的典范。
农业产业园规划方案 篇八
为加快推进*生物国家高技术产业基地建设，促进项目及企业入驻基地，加快各专业园区、产业示范区、重大示范工程等规划建设，根据国家发改委、自治区发改委及市领导指示精神，现就项目、企业、专业园区、产业示范区、重大产业化示范工程进入基地的有关事项通知如下。
一、进入基地项目产业及技术领域界定
（一）进入基地项目必须符合产业规划要求
进入基地项目（包括单个项目、专业园区、产业示范区、重大产业化示范工程等）必须符合国家发改委批准实施的《*国家生物产业基地总体发展规划》中所规划的生物能源、生物医药、生物制造、生物农业等产业领域。其中：
生物能源：主要包括非粮能源植物、燃料乙醇、生物柴油、农村及工业化沼气、生物质气化供气及燃烧系统、生物质燃气制燃油、生物质致密成型燃料、生物质发电等产业。
生物医药：主要包括研究开发诊断、治疗、检测检验癌症、艾滋病、心脑血管疾病、糖尿病等重大疾病和疑难杂症的医药产品和诊疗技术的生物创新药物、疫苗与诊断试剂、现代中药、生物医学工程等。
生物制造：主要包括生物基材料、生物化工产品、生物环保、微生物制造等。
生物农业：主要包括与生物能源、生物医药、生物制造产业相配套的农业良种、农林业新品种、中草药材良种与品种保护、绿色农用生物产品、水生物产业开发等。
（二）进入基地项目核心技术及比重界定
进入基地的产业项目必须符合利用或研发生物技术，并且达产后生物技术产品产值占该项目总产值的75%以上。本通知所指生物技术包括：生态工程、分子生物工程、基因工程、细胞工程、微生物工程、生化工程、发酵工程、蛋白质工程、转基因技术、组织工程、动物克隆技术以及生物信息工程等。
二、进入基地企业及专业园区、产业示范区、重大示范工程条件
（一）进入基地企业条件
凡要求入驻基地的企业必须满足以下条件：
1．独立企业法人。包括内资、外商独资、中外合资、中外合作企业；
2．高新技术企业。获得省级高新技术企业认证或*生物国家高技术产业基地领导小组办公室认定；
3．从事生物产业。必须是从事与生物技术、生物产品有关的研究、开发、生产、经营、销售、信息咨询、技术服务等的企业；
4．注册资本100万元及以上；
5．从事生物技术及相关专业的中高级专业技术人员不少于3人；
6．用于生产或研究的生物技术必须是自有（专利证明）或利用现有（转让或合作）生物技术；
7．企业从事的生产经营活动中与生物产业直接有关内容不少于70%；
8．其它有利于证明企业身份及实力的条件。
（二）进入基地的专业园区应具备的条件
1．在符合条件的开发区、工业集中区或县、城区产业规划区域内可以设立生物能源、生物医药、生物制造专业园区。专业园区名称可采用“*生物国家高技术产业基地***产业园”；
2．专业园区规划必须已获得当地政府有关部门批准设立或备案；
3．专业园区土地必须已经落实或大部分落实，土地使用权属清晰、无争议；
4．必须是已有项目入驻（附企业名录）或有项目计划入驻（企业入驻意向书或合同）；
5．专业园区规划面积不小于500亩；
6．有符合要求的园区管理办法或章程；
7．有符合要求的园区管理组织机构和专职人员；
8．其它有利于园区建设管理的条件。
（三）进入基地的产业示范区应具备的条件
1．在符合条件的开发区、工业集中区或县、城区产业规划区域内可以设立生物能源、生物农业、生物医药、生物制造等产业示范区。专业园区名称可采用“*生物国家高技术产业基地***产业示范区”；
2．产业示范区规划必须已获得当地政府有关部门批准或备案；
3．产业示范区土地必须已经落实，土地使用权属清晰、无争议；
4．必须有龙头项目入驻（附企业名录）或有龙头项目计划入驻（企业入驻意向书或合同）；
5．产业示范区规划面积不小于1000亩；
6．有符合要求的产业示范区管理办法；
7．有符合要求的产业示范区管理组织机构和专职人员；
8．其它有利于产业示范区建设管理的条件。
（四）进入基地的重大示范工程应具备的条件
符合以下条件的示范项目可认定为“*生物国家高技术产业基地***重大产业化示范工程”（以下简称“重大示范工程”）：
1．重大示范工程必须在项目内部形成相对完整的产业链，外延产业带动作用较大，社会经济效益显著；
2．重大示范工程项目规划必须已获得当地政府有关部门核准或备案；
3．重大示范工程必须落实土地、环保等条件；
4．重大示范工程必须有核心项目为支撑，核心项目必须是以生物技术为主要技术，核心项目产值不低于该示范工程项目总产值的60%；
5．重大示范工程必须有龙头企业来承担，龙头企业在此工程项目中的产值不低于全部产值的1/3；
6．重大示范工程核心部分原则上不跨越现有县级行政辖区；
7．重大示范工程带动的产业领域不少于三个，带动效应不低于3倍；
8．其它有利于重大示范工程建设的条件。
三、认定程序
1．编制项目或产业规划，报当地政府核准或备案；
2．编制项目建设方案（可行性研究报告或设计方案）；
3．提交认定申请报告；
4．市生物基地办内部审核建设方案；
5．市生物基地办召开专家评审建设方案；
6．市生物基地办下文核准或认定，并授予牌匾。
四、进入基地项目、企业及园区管理办法
1．按规定定期或不定期报送本园区内相关统计数据；
2．新入园项目须报市生物基地办审核、备案；
产业园区规划设计方案 篇九
关键词：低碳生态轨道交通产业园城市设计
中图分类号：S611文献标识码： A
1基于现存问题分析的规划设计框架构建
1.1基地特征
（1）区位特征：广东轨道交通产业园位于广东省江门市新会区，项目规划范围约4平方公里。产业园紧邻新会南新区，与南新区之间有多条轨道线路贯穿联通，设有两个轨道交通站点，即江门南站和城际轻轨新会站。广东轨道交通产业园是城市新区的一个功能组团，也是城市的门户节点地区。
（2）生态基底：产业园滨临江门水道，处于生态廊道和几个生态绿地之间，生态区位十分重要。东侧的江门水道是新会的主要生态廊道之一，串联着六个区域级的风景旅游区和森林公园；而南侧数公里处是小鸟天堂生态保护区；西侧是规划的大型城市公园。基地内部现状用地平坦，以农田和鱼塘为主。
1.2规划要求及需要解决的问题
广东轨道产业园已有控规方案，但新的定位要求及新的城市发展趋势，需要对原方案进行调整，以适应新的更高的定位要求：
（1）目标要求：项目委托方要求将本项目发展成为国际先进、全国一流的轨道交通产业园区规划需要合理安排各类用地布局外，同时规划需要体现技术高端化、环境生态化，同时要体现江门本土人文特色。
（2）可持续发展要求：土地利用需要考虑远期产业升级的需求。目前计划进驻轨道产业园的主要是绕动车车辆修造基地，虑到未来第二产业升级到二、三产业兼容、甚至部分用地转变为纯第三产业性质的可能，规划需要配置相关的动车研发、服务、科研等功能空间。
（3）城市与产业园“一体化”的要求：规划需要考虑产业园与周边的衔接，特别是与南新区的功能衔接，包括就业居住之间关系、提供方便公共服务设施，梳理产业园与南新区交通衔接等问题。
（4）梳理轨道线站点和产业园的关系、依托轨道站点交通优势，打造城市门户形象。规划需要考虑充分发挥站点周边土地价值。
针对新的目标要求，规划方案对原控规进行了优化调整：土地利用更紧凑，增加生态绿地面积；提高工业用地开发强度，控制指标满足多层厂方建设需求；优化绿地景观结构：连通南湖公园与江门水道绿廊；增加四个公园；提高土地利用效率：优化工业地块划分；
1.3规划设计框架
（1）产业园规划主要是通过四方面体现和落实生态低碳理念，包括，1）生态格局：保留原有生态肌理和要素，梳理生态网络结构，与周边区域生态结构想衔接；2）低碳市政：建立中水回用、雨水收集的生态循环水系统等；3）绿色交通：高效的客、货运对外交通系统，实验性轨道交通，特色水上交通，绿道网； 4）生态建筑：建议主要建筑的设计符合世界主流绿色建筑评定标准。[1]
（2）规划方案通过设置科研组团，以及给予部分土地利用兼容性，以适应产业未来升级的可能。另一方面，通过城市设计来引导研发办公建筑与工业厂房之间的空间布局关系。
（3）打造地域特色的滨水公共空间。规划方案保留了主要的水系肌理，通过绿线控制滨江生态绿地廊道，设置四个主要的滨江公园，并以具有江门特色及岭南水乡的格局进行景观设计。
（4）以TOD发展模式，依托江门南站、城际轻轨新会站的交通优势，适当提高周边用地的开发强度，承载城市和产业园所需要的商业服务、科研办公等功能。通过城市设计引导和规划控制，形成城市的门户空间节点。
2基于生态低碳理念的轨道产业园总体城市设计
2.1总体空间形态控制
（1）规划形成“两带、三廊、四园、五组团”结构。两带：生态景观廊道、商贸发展带；三廊：三条东西向绿化廊道，连接江门水道与南湖公园。四园：即南部门户公园、科技公园、文化公园、湿地公园；五组团：南站商业科研组团、轻轨站商贸组团、以及三个工业生产组团。[2]
（2）公共服务设施规划：综合考虑服务设施类型、等级、服务半径等因素，配置文化娱乐、商业设施等生活服务设施。设置4个公共服务设施核心：轻轨站交通服务核、文化公园公共服务设施核、南入口公共服务设施核、南站站前公共服务带。
（3）绿地系统规划：生态开敞空间系统分为三个层级，第一层级（区域型）：轨道绿化隔离带、江门水道生态廊道；第二层级（地区型）：湿地公园、水城文化公园、滨水休憩公园、南入口公园；第三层级（地块型）：绿化通廊、组团绿地。
图1 城市设计总平面图
2.2生态格局梳理
根据基地现状与产业园的特点，主要在延续自然景观、控制污染排放、构建多层次的生态空间三个方面对产业园进行生态规划设计。
2.2.1与周边生态廊道相衔接，融入区域生态格局
通过对基地进行GIS系列分析，得出规划区的生态敏感性分析图。设计方案梳理出三条东西向的绿化廊道，将江门水道和南湖公园及南新区的城市绿廊联接起来。同时严格控制江门水道两侧的生态绿地，保证绿地的连续性，并与东西向绿廊相连，使轨道产业园融入区域生态格局中。[3]
2.2.2延续原有生态自然肌理要素
从自然肌理中提取出池塘、农田、农业组团、田坎、河流河涌肌理等肌理，然后抽象成相应的设计要素，从而控制组团和厂房的尺度，构建“廊道+斑块”的生态景观。
2.2.3构建多层次立体绿色空间
在尽量保留现状水网系统的基础上，构建多层次立体绿色空间，包括现状河涌水系、园区道路绿化、地块内部绿地、低碳建筑、仿自然生态屋面等。通过立体的绿色空间，大大增加园区的绿化覆盖绿，实现满眼见绿的效果。
2.2.4 生态低碳规划指标体系
参考国内外先进地区相关指标，结合基地实际，从低干扰园区开发、高标准生态建设、资源循环高效利用和环境污染长效预防四个方面提出生态低碳规划指标体系，为建设国际先进、世界一流的轨道产业园区提供实施和考核标准。
图2立体绿色空间示意图
图3 生态低碳园交通产业园实施考核标准
2.3低碳市政技术应用
为了实现低碳市政建设，建立了一套低碳市政指标体系。根据园区的现状、规划定位和制约因素，选取了若干个市政建设控制要素对低碳市政建设进行指导，具体措施如下：
2.3.1提高水资源的利用效率
以节水为核心，建立水循环利用系统。建设污水处理、中水回用、雨水收集系统，提高非传统水源使用比例。推行雨污分流制，污水处理率达到100%。
2.3.2发展先进的节能产能技术，制定推行节能减排的政策
以可再生能源的现代利用技术，全面推进园区能源利用结构的改变，通过试点示范工作，使太阳能热利用、节能建筑等技术不断规模化推广，进而投入商业化生产。
2.3.4结合先进的通信技术，建立高效的通信系统，搭建数字城市。
充分利用数字化信息处理技术和网络通信技术，科学整合各种信息资源，将轨道产业园建设成为高效、便捷、可靠、动态的数字化城市。建立统一的基础数据平台，实现内部信息资源高度共享。
2.4低碳建筑设计指引
低碳建筑针对“节约能源”和“降低碳排放”的要求，需要借助以下几方面技术策略：（1）建筑材料及技术的革新。包括建筑维护结构节能技术、屋顶技术、涂料技术、屋面技术等以及高效节能的采暖空调设备或系统；（2）新能源开发和利用。充分利用太阳能、水能、风能等可再生能源；（3）充分利用自然光与自然通风。（4）节材与材料资源利用。（5）节水与水资源利用。（6）室内植物景观绿化、建筑墙面垂直绿化及屋顶花园。
结语
生态低碳城市建设要坚持以人为本、生态优先、高效集约、特色突出和可持续发展原则。生态低碳城市的理论和实践，尽管在操作层面各有侧重，但其系统框架主要均侧重在融入生态格局的集约土地利用、低碳市政技术应用和低碳建筑技术提高等方面。
参考文献：
[1]蒋彦。低碳生态导向的产业园区规划建设研究[D].华南理工大学。2013
[2]邱跃华。科学发展观视域下我国产业生态化发展研究[D].湖南大学。2013
产业园区规划设计方案 篇十
一、突出重点，推进园区工作
(一)健全组织推进机制
今年初，我按照党委要求，进一步优化了工业区的组织机构，明确了人员分工。组织架构上条块结合、条线结合，职责明确，分工合理。在认真调研、深入思考、充分讨论的基础上对开放型经济、工业经济、民营经济、基础设施投入、拆迁、集中居住等园区重点工作下达了具体的目标任务，工业区工作形成了组织有保障、工作有目标、心中有方向、干活有奔头的良好局面。
(二)扎实推进重点工作
1.编制了东西部工业区控制性详规和产业布局规划
园区规划是合理开发建设园区的重要依据，科学的园区规划是优化产业发展布局和区域布局，合理利用土地资源，优化配置生产要素，实现产业集约、工业集聚、产业集群的重要基础。我始终把做好园区规划作为园区建设的首要工作来抓。今年来，在原有粗线条规划的基础上结合园区实际，聘请南京村镇规划咨询公司和如皋规划设计院对东西部园区控制性详规进行了修改完善。根据园区转型和产业升级的要求，适时调整了产业布局规划，已完成风电产业园、新材料工业园、汽车及零部件产业园、太阳能产业园、新型电力装备产业园等专业园区规划的修编工作。
2.重大项目建设按序时完成
今年来，我与园区、条线的同志齐心协力，组织推进了一批工业项目和基础设施项目，为园区能级的提升和工业经济的健康发展做出了努力。
基础设施项目推进方面，兆丰置业商务花园一期工程已结束，二期正准备开工；九鼎双回线项目和力星钢球电力扩容项目9月份已运行；兴源大道北延工程已完成设计、拆迁摸底等前期准备工作；西区大桥项目已完成90%的工程量，预计年底竣工通车；城西大道北延工程雨污管网及路基灰土层施工已结束；西区大桥东西连线工程已开始砼路面浇灌；国茂路延线工程已开工建设；大殷、十里、新民安置区建设已全面启动；东西部园区各增设变电站一座的设计方案已确定。
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