售房协议书优秀11篇
在现在的社会生活中，我们用到协议的地方越来越多，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么协议的格式，下面是www.huzhidao.com小编帮助大家收集的11篇售房协议书，欢迎参考，希望对大家有所启发。
售房协议书 篇一
卖方（甲方）： 身份证号码：
买方（乙方）： 身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：房屋位于岭东街富强委十九组（丘号10—1），公主岭市产权证公（私）字第xxxx号，房屋建筑面积32.09平方米。
第二条、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：陆万伍千元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。
第三条、甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年9月8日将上述房地产交付乙方。
第四条、税费分担：经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担，甲方只提供相关证件。
第五条、甲方应结清房屋交接前的电费费用。
第六条、合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条、上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第八条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
_____年_____月_____日
售房协议书 篇二
卖方（甲方）：________身份证号码：____________
买方（乙方）：________身份证号码：____________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条，甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于________________的房屋，房屋建筑面积平方米连同1号楼下面120号储藏室一并出售给乙方。
第二条，甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：____万____千____百____拾____元整。（小写：________）甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将相关证明交给乙方。
第三条，甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上述房产交付乙方。交付乙方后，该房可产生的一切费用均由乙方承担。
第四条，税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担，甲方无偿提供协助办理相关手续。
第五条，上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。
第六条，合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：________（签章）乙方：________（签章）
经办证明人：____________
____年____月____日____年____月____日
售房协议书 篇三
委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）：
甲方委托乙方出售位于______房屋，建筑面积为：______平方米。现房屋产权状况为：______。
甲、乙双方就上述和发托事项达成如下协议：
1、甲方委托乙方以人民币（不含购房时未缴纳契税、维修基金；含现有室内家具、家电）出售上述房屋。
2、乙方同意按上述价格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有费用。
3、乙方负责办理该房屋权属转移、更名等相关事宜，甲方给予配合。
在办理该房屋权属转移、更名等相关事宜中，所发生的一切费用，甲方不予承担。由乙方与购房人协商承担。
4、乙方负责于_____年_____月_____日前让购房人将购买该房屋房款共计人民币（现金）______万元整备齐，于签署相关买卖协议之日，将该资金存入银行资金监管，于产权变更完成时一次性支付给甲方。
5、甲方须在乙方要求的时间内，携带该房屋相关证件（购房发票、购房合同书）到达大连与购房人签署该买卖协议。
6、房屋的权属转移、更名等手续。
7、甲方违约责任：如甲方未能按合同第5条规定时间备齐该房屋相关证件，本协议终止。
8、一方违约责任：
（1）如乙方未能按合同第4条规定的'时间内备齐购房所需款项（现金），本协议终止。
（2）如乙方未能按合同第5条规定时间内办理完该房屋的权属转移、更名等手续，本协议终止。
乙方违约须承担甲方（二人）____________——______的往返机票款。
9、委托期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
10、其它约定：
（1）甲方在本协议签署后，不得向其它人员出售此房屋。
（2）乙方需在本协议签署十日内，安排甲方与购房人签订该房屋买卖协议，逾期本协议终止。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
售房协议书 篇四
卖方（甲方）：____________
买方（乙方）：____________
一、经甲、乙双方公平和诚实信用的原则订立本协议，以共同遵守。
二、甲方愿将小河街四间两层门面楼房和后院五间小房售给乙方。
三、甲、乙双方经协商达成一致，同意楼房出售价格合计人民币（大写）____________元。
四、甲、乙双方同意自本合同签订日起房款一次付清。
五、四邻界限以砖墙为准。
甲方（签章）：________乙方（签章）：________
电话：____________电话：________
____年____月____日____年____月____日
中介方：________
____年____月____日
售房协议书 篇五
委托人（被代理人）：________________（以下简称甲方）
受托人（代理人）：________________（以下简称乙方）
根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：
一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。
1、该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。
2、上述所售房产的基本情况为：
房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________。
3、该房产拟售价格为￥_________（大写） 。
二、乙方接受委托后应按照《_市房地产中介行业规则（试行）》的`要求提供服务、促成交易。
三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。
四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的____%（超过____万的部分以____%累计，低于____元的按____元收取）作为代理佣金。
五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。
六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。
七、委托有效期为____________。
八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。
九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向_市仲裁委员会提出仲裁。
十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。
十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（签字）：____________________
乙方：__________________________（盖章）
住址（单位）：____________________
经办人：________________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
_______年_______月_______日
售房协议书 篇六
甲方（卖方）：
乙方（买方）
甲乙双方在平等、自愿、互相协商的情况下，达成如下售房协议。
一、甲方将灵新煤18#楼1单元102室楼房一套出售给乙方，出售后房屋的产权归乙方所有。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未办理，如房产证及相关产权开始办理，甲方有责任共同协同乙方办理相关手续等，过户及相关费用由乙方一人承担。
三、甲方房屋面积为55.5平米（净面积），内有设施：数字电视机顶盒1台、沙发1套、双人床1件、茶几1件、衣柜1件、灶具1套，外带一间杂物房。
四、协议签字后房屋暖气、电表、闭路、水管、电线自行改装和维护，在使用过程中损坏与甲方无关。
五、整房出售、房价经双方协商定于伍万柒仟元整。并商定在20xx年7月15日前办理交接手续，现金付款，一次交清。甲方在乙方交清房款后必须于20xx年7月17日前将住房（钥匙）全部交付乙方，此后乙方对该住房拥有合法产权。
六、甲、乙双方手续交接清楚后均不得反悔，无论日后房价行情如何均不得采用任何借口产生反悔行为。
七、如果日后集团公司因政策性搬迁所产生的一切优惠政策（如搬迁补助、因房补房、重建新居）均与甲方无关，但甲方有责任共同协同乙方办理相关手续。
八、如日后集团公司职工因房改分房等相关政策与乙方无关，甲方有权利享受其政策。
九、本协议一式三份，甲、乙双方、证明人各持一份，合同签字盖章生效后受法律保护，如有违约者一切法律后果自负。
十、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。
甲方：（签字、盖章）：
乙方：（签字、盖章）：
证明人：（签字、盖章）：
房产买卖协议书格式模板 篇七
甲方：
住所：
法定代表人：
乙方：
住所：
身份证号码：
因乙方现正在为甲方提供服务和履行职务，已经（或将要）知悉甲方的商业秘密。为了明确乙方的保密义务，有效保护甲方的商业秘密，防止该商业秘密被公开披露或以任何形式泄漏，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》及国务院有关部委和江苏省的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本保密协议。
第一条：商业秘密
1，本协议所称商业秘密包括：技术信息、专有技术、经营信息和甲方公司《文件管理办法》中列为绝密、机密级的各项文件。乙方对此商业秘密承担保密义务。
本协议之签订可认为甲方已对公司的商业秘密采取了合理的保密措施。
2，技术信息指甲方拥有或获得的有关生产和产品销售的技术方案、制造方法、工艺流程、计算机软件、数据库、实验结果、技术数据、图纸、样品、样机、模型、模具、说明书、操作手册、技术文档、涉及商业秘密的业务函电等一切有关的信息。
3，专有技术指甲方拥有的有关生产和产品销售的技术知识、信息、技术资料、制作工艺、制作方法、经验、方法或其组合，并且未在任何地方公开过其完整形式的、未作为工业产权来保护的其他技术。
4，经营信息指有关商业活动的市场行销策略、货源情报、定价政策、不公开的财务资料、合同、交易相对人资料、客户名单等销售和经营信息。
5，甲方依照法律规定（如在缔约过程中知悉其他相对人的商业秘密）和在有关协议的约定（如技术合同）中对外承担保密义务的事项，也属本保密协议所称的商业秘密。
第二条：保密义务人
乙方为本协议所称的保密义务人。保密义务人是指为甲方提供相关服务而知悉甲方商业秘密，并且在甲方领取报酬或工资的人员。
甲方向保密义务人支付的报酬或工资中已包含保密费，此处不再重复支付。
保密义务人同意为甲方公司利益尽最佳努力，在履行职务期间不组织、参加或计划组织、参加任何竞争企业，或从事任何不正当使用公司商业秘密的行为。
第三条：保密义务人的保密义务
1，保密义务人对其因身份、职务、职业或技术关系而知悉的公司商业秘密应严格保守，保证不被披露或使用，包括意外或过失。即使这些信息甚至可能是全部地由保密义务人本人因工作而构思或取得的。
2，在服务关系存续期间，保密义务人未经授权，不得以竞争为目的、或出于私利、或为第三人谋利、或为故意加害于公司，擅自披露、使用商业秘密、制造再现商业秘密的器材、取走与商业秘密有关的物件；不得刺探与本职工作或本身业务无关的商业秘密；不得直接或间接地向公司内部、外部的无关人员泄露；不得向不承担保密义务的任何第三人披露甲方的商业秘密；不得允许（出借、赠与、出租、转让等处分甲方商业秘密的行为皆属于“允许”）或协助不承担保密义务的任何第三人使用甲方的商业秘密；不得复制或公开包含公司商业秘密的文件或文件副本；对因工作所保管、接触的有关本公司或公司客户的文件应妥善对待，未经许可不得超出工作范围使用。
3，如果发现商业秘密被泄露或者自己过失泄露商业秘密，应当采取有效措施防止泄密进一步扩大，并及时向甲方报告。
4，服务关系结束后，公司保密义务人应将与工作有关的技术资料、试验设备、试验材料、客户名单等交还公司。
5，鉴于保密义务人在职期间，获得或制作的商业秘密（包括技术秘密和经营秘密）对公司在竞争中的巨大价值，在劳动合同关系存续期间和终止之后，保密义务人均承认公司因投资、支付劳动报酬而对这些商业秘密的所有权，因此保密义务人同意甲方按下列第 种方式执行：
（1）保密义务人因各种原因离开公司，自离开公司之日起一年内不得自营或为公司的竞争者提供服务，不得从事与其在公司生产、研究、开发、经营、销售有关的相关工作（包括受雇他人或自行从事），并对其所获取的商业秘密严加保守，不得以任何理由或借口予以泄露。甲方按《江苏省劳动合同条例》的规定向乙方支付补偿金。
（2）或，乙方应提前六个月向甲方提出解除劳动合同的申请。在此期间，甲方有权调动乙方的劳动岗位。
乙方如违反本项规定的，应承担本协议第五条规定的违约责任。
第四条：保密义务的终止
1，公司授权同意披露或使用商业秘密。
2，有关的信息、技术等已进入公共领域。
3，乙方是否在职、劳动合同是否履行完毕，均不影响其保密义务的承担。
第五条：违约责任
1，保密义务人违反协议中的保密义务，应承担违约责任，并支付至少相当于其工作报酬或一年工资的违约金。
2，乙方如将商业秘密泄露给第三人或使用商业秘密使公司遭受损失的，乙方应对公司进行赔偿，其赔偿数额不少于由于其违反义务所给甲方带来的损失。
3，前款所述损失赔偿按照如下方式计算：
①损失赔偿为甲方因乙方的违约或侵权行为所受到的实际经济损失，计算方法是：因乙方的违约及侵权行为导致甲方的产品销售数量下降，其销售数量减少的总数乘以每件产品利润所得之积；
②如果甲方的损失按照方法①所述的计算方法难以计算的，损失赔偿额为乙方因违约或侵权行为所获得的全部利润。计算方法是乙方从每件与违约或侵权行为直接相关的产品获得的利润乘以在市场上销售的总数所得之积；或者以不低于甲方商业秘密许可使用费的合理数额作为损失赔偿额。
③甲方因调查乙方的违约或侵权行为而支付的合理费用，如律师费、公证费、取证费等，应当包含在损失赔偿额之内。
④因乙方的违约或侵权行为侵犯了甲方的商业秘密权利的，甲方可以选择根据本协议要求乙方承担违约责任，或者根据国家有关法律、法规要求乙方承担侵权责任。
4，因乙方恶意泄露商业秘密给公司造成严重后果的，公司将通过法律手段追究其侵权责任，直至追究其刑事责任。
第六条：争议的解决方法
因执行本协议而发生纠纷的，可以由双方协商解决或共同委托双方信任的第三方调解。协商、调解不成，或者一方不愿意协商、调解的，争议将提交---仲裁委员会，按该委员会的规则进行仲裁。仲裁结果是终局性的，对双方均有约束力。
第七条：双方确认
在签署本协议前，双方已经详细审阅了协议的内容，并完全了解协议各条款的法律含义。
第八条：协议的效力和变更
1，本协议自双方签字或盖章后生效。
2，本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。
第九条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
售房协议书 篇八
甲方：______________
乙方：______________
甲乙单方就屋宇交易事项在平等自愿，协商分歧的前提下，达成如下协定，以资共同恪守。
一、基本状况：
甲方将其房子位于_____（修建面积_____平方米，以币_____万元，大写_____）的`价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该屋宇。
二、甲方向乙方承诺以下条款：
（一）本合同签订后，产权属乙方。
（二）甲方应帮助乙方办理屋宇相干手续，由此产生的费用由乙方承担。
（三）本合同签订后，甲方对该处屋宇的应用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承负责何责任。
（四）如果屋宇因拆迁、征用等不可避免状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。
（五）屋宇建房答应证由甲方担任在签订本协定时免费提供给乙方。
三、乙方自愿向甲方承诺以下条款：
（一）乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。
（二）乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方有关。
（三）恪守、日新小区治理规定。
四、守约责任：
本协定签订成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向对方领取房价款总额10%的守约金，同时承担相干直接损失。
五、本合同一式贰份，甲乙单方各持一份。本合同至单方签字之日起生效。
六、补充内容：
1、单方身份证实或户籍材料复印件交绝对方留存。
2、甲方向乙方给的屋宇相干材料如下：
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
售房协议书 篇九
甲方:
身份证件名称及号码:
地址:
电话:
乙方:
身份证件名称及号码:
地址:
电话:
丙方:
地址:
联系人:
电话:
鉴于XX公司20xx年10月19日向XX银行XX分行（以下称丙方）贷款人民币贰仟肆佰万元整，到期不能如数归并拖欠大量贷款利息。该公司法定代表人XX（以下称甲方）及其爱人XX（以下称乙方）作为抵押人为上述贷款提供抵押担保。为了更好的协助XX公司向丙方还款，甲乙丙三方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方、乙方委托丙方，丙方接受甲方、乙方的委托，代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。
第一条:房屋情况概述
甲方、乙方委托丙方出售的房屋（下称该房屋）的基本情况如下；
1、甲方、乙方为下列房屋的所有权人，
上述相关信息由甲、乙双方提供，甲、乙双方应保证相关信息的准确性、真实性。
第二条 甲、乙双方应提供的相关证件、证书等资料
签订本协议时，甲、乙双方须向丙方提供如下证件、证书等资料:
（1） 身份证件；
（2）房屋权属证书。
如甲、乙双方委托他人代为办理的，尚需提供由甲、乙双方签署的书面委托书及受托人的身份证件。如该房屋为两人或多人共有，尚需提供共有权人意见书。
第三条 房屋售价
1、甲乙丙双方商定，丙方按照甲、乙双方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲、乙双方寻找购房人。
2、房屋出售价款优先偿还包头市鑫利峰钢铁有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。（贷款本金及利息以实际发生数额为准）
第四条 代理期限
代理期限为:自 年 月 日起至 年 月 日止。
代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期6个月。
代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。
第五条 房款给付
1、甲乙丙三方商定，由丙方介绍的购房人与甲、乙方订立房屋买卖合同，签订后购房人将房款支付到甲乙丙三方共同指定账户。
2、甲乙丙三方共同确定账户金额后，将购房款向丙方偿还XX有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。（贷款本金及利息以实际发生数额为准）
第六条 甲、乙方义务
本协议中，一方义务即为另一方权利。
1、甲、乙方应保证其向丙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形。
2、甲、乙方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。
3、甲、乙方不得不当使用、利用丙方提供的信息、条件、机会等，私下与购房人订立房屋买卖合同，或以其他方式，损害乙方的合法权益。
4、在丙方寻找到购房人，并与购房人签定《二手房买卖预定书》（以丙方电话通知甲、乙方时间为准）后，甲、乙方不得自行寻找或再委托他人代理出售此房屋。
5、甲、乙方与丙方就该房屋买卖相关事宜洽谈成功后，同意丙方代表甲、乙方与购房人签定《二手房买卖预定书》。
第七条 丙方义务
1、丙方应本着诚实信用的原则，积极从事代理出售房屋的相关活动，适时地对外公开该房屋出售的相关信息，为甲、乙方寻找购房人，并协助甲、乙方与购房人订立《二手房买卖预定书》及《房屋买卖合同》。
2、丙方应协助甲、乙方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续（如有）。
第八条 违约责任
1、甲、乙方因向丙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给丙方及他人（包括但不限于购房人）造成损失的，甲、乙方应承担全部的赔偿责任。
2、在丙方与购房人签定《二手房买卖预定书》（以丙方电话通知甲、乙方时间为准），甲、乙方私自与他人订立房屋买卖合同的、或不配合甲方和购房人办理相关手续的，甲、乙方均应向丙方或购房人支付相当于实际成交价格之2%的违约金。
3、甲乙丙三方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。
第九条 不可抗力
本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。
第十条 特别约定
1、本协议终止（包括提前终止）后起之365日内，甲、乙方不论是直接地或是间接地与丙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应向丙方支
付XX有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。
2、本协议终止后，丙方未能为甲、乙方成功代理出售该房屋的，丙方无须向甲、乙方承担任何违约责任。
第十一条 补充协议
本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十二条 争议解决方式
本协议在履行过程中，如发生争议，协议三方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定的下述第种方式进行解决:
1、仲裁委员会申请仲裁；
2、屋所在地的人民法院起诉。
本合同一式三份，甲乙丙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）:
乙方（签字）:
丙方（盖章）:
售房协议书 篇十
卖方（甲方）：
身份证号码：
买方（乙方）：
身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的`_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：______________________ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条 税费分担
经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
第六条 上述房产风险责任自本合同签之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。
第七条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同自双方签或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
附件：房产证复印件
甲方：（签章）
乙方：（签章）
年 月 日
售房协议书 篇十一
出卖方：_______以下简称甲方；身份证号码：
购买方：_________以下简称乙方。身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
1、房地产座落在___乡镇街道号五楼（顶楼）；结构：混合；
2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。
3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。
第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__壹__拾_壹__万伍千元整（￥5000.00元）购买甲方的房地产。
第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的`水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。
第四条付款时间，方法
1、乙方应于____年____月____日前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000.00元）（交款日期以单据为准）。剩余款项六万五千元整（65000.00元）甲方应于___年____月____日前向甲方以现金方式全部付清。
第五条甲方应于____年____月____日前将交易的房地产全部交付给乙方使用。
第六条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之8％，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期天按房价总额千分之8％，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过___个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。
甲方：____乙方：____
代表：____（签名 盖章）代表：____（签名 盖章）
地址： 地址：___
电话： 电话：___
日期：______年______月______日
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