售房协议书（最新5篇）

2023-03-16 07:45:52

在现在社会，需要使用协议的场合越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。一起来参考协议是怎么写的吧，虎知道为朋友们精心整理了5篇《售房协议书》，我们不妨阅读一下，看看是否能有一点抛砖引玉的作用。

售房协议书篇一

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在东尧村槐树岭堂房五间及院出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述堂房及院总价款为人民币大写陆万捌仟元整（元）。

三、乙方在签订本协议时，一次支付房款。

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（土地使用审批手续）。

五、办理房产证过户手续所产生的有关费用由乙方承担，甲方提供有关资料。

六、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：

售房协议书篇二

出卖方：_______以下简称甲方；身份证号码：

购买方：_________以下简称乙方。身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：

1、房地产座落在___乡镇街道号五楼（顶楼）；结构：混合；

2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。

3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。

第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__壹__拾_壹__万伍千元整（￥5000.00元）购买甲方的房地产。

第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的`水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。

第四条付款时间，方法

1、乙方应于____年____月____日前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000.00元）（交款日期以单据为准）。剩余款项六万五千元整（65000.00元）甲方应于___年____月____日前向甲方以现金方式全部付清。

第五条甲方应于____年____月____日前将交易的房地产全部交付给乙方使用。

第六条违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之8％，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期天按房价总额千分之8％，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过___个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。

甲方：____乙方：____

代表：____（签名盖章）代表：____（签名盖章）

地址：地址：___

电话：电话：___

日期：______年______月______日

房产买卖协议书格式模板篇三

甲方：

乙方：

鉴于：

甲乙双方正在就事项进行商务谈判及合作开展，双方在洽谈或合作履约期间，均因工作需要可能获得或掌握对方有价值的保密资料（不论这些资料是以口头、书面或者其他任何形式表现的），且任何乙方均承认如向第三方披露任何该等保密资料将会损害对方研发相关产品及经营相关业务的能力或公司商业及其它利益。因此，甲乙双方经协商一致后，统一签署如下保密协议，以资信守。：

第一条保密资料的定义

本协议所称“保密资料”，是指：甲乙双方中任何一方披露给对方的明确标注或指明是保密资料的相关业务和技术方面的书面、电子文档或其它形式的资料和信息，不论其形式如何，只要涉及到任何一方或任何一方关联企业未曾发表、公开或公众不可随时得到的技术、财务或商业咨询，包括但不限于客户名单及名片，正在接触的潜在客户名单、电话记录名单、价格资料、价格和报价方法信息、财务状况及预测信息、交易信息、研发技术、设计销售额及利润的信息、产品开发技术及开发计划、商业策略、程序、市场策略、营销方法以及涉及任何一方客户或关联企业的信息。该“保密资料”可以是符合法律规定条件的商业秘密，也可以是尚未到达法律规定商业秘密构成条件的其它保密资料。本协议所称“保密资料”不包括下述资料和信息：

（一）已经或将公布于众的资料，但不包括甲乙双方或其代表违反本协议规定未经授权所披露的；

（二）在任何一方向接受方披露前已为该方知悉的非保密性资料；

（三)任何一方提供的非保密资料，接受方在披露这些资料前不知此资料提供者(第三方）已经与本协议下的非保密资料提供方订立过有约束力的保密协议，且接受方有理由认为资料披露者未被禁止向接受方提供该资料。

第二条双方责任

（一）甲乙双方互为保密资料的提供方和接受方，负有保密义务，承担保密责任。

（二)甲乙双方中任何一方未经对方书面同意不得向第三方(包括新闻界人士）公开和披露任何保密资料或以其他方式使用保密资料。双方也须促使各自代表不向第三方（包括新闻界人士）公开或披露任何保密资料或以其它方式使用保密资料。除非披露、公开或利用保密资料是双方从事或开展合作项目工作在通常情况下应承担的义务（包括双方今后依法律或合同应承担的义务）适当所需的。

（三）双方均须把保密资料的接触范围严格限制在因本协议规定目的而需接触保密资料的各自负责任的代表的范围内。

（四）除经过双方书面同意而必要进行披露外，任何一方不得将含有对方或

其代表披露的保密资料复印或复制或者有意无意地提供给他人。

（五)如果合作项目不再继续进行或其中一方因故退出此项目，经对方在任何时候提出书面要求，另一方应当、并应促使其代表在五(5）个工作日内销毁或向对方返还其占有的或控制的全部保密资料以及包含或体现了保密资料的全部文件和其它材料并连同全部副本。但是在不违反本协议其它条款的条件下，双方可仅为本协议第四条之目的，保留上述文件或材料的复制件一份。

（六）甲乙双方将以并应促使各自的代表以不低于其对自己拥有的类似资料的照料程度来对待对方向其披露的保密资料，但在任何情况下，对保密资料的照料都不能低于合理程度。

第三条知识产权

甲乙双方向对方或对方代表披露保密资料并不构成向对方或对方的代表的转让或授予另一方对其商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其它知识产权拥有的权益，也不构成向对方或对方代表转让或向对方或对方代表授予该方受第三方许可使用的商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其他知识产权的有关权益。

第四条保密资料的保存和使用

（一）甲乙双方中的任何一方有权保存必要的保密资料，以便在履行其在合作项目工作中所承担的法律、规章与义务时使用该等保密资料。

（二）甲乙双方有权使用保密资料对任何针对接受方或其代表的与本协议项目及其事务相关的索赔、诉讼、司法程序及指控进行抗辩，或者对与本协议项目及其事务相关的传唤、传票或其他法律程序做出答复。

（三）任何一方在书面通知对方并将披露的复印件抄送对方后，可根据需要在提交任何市、省、中央或其他对接受方有管辖权或声称对接受方有管辖权的监管团体的任何报告、声明或证明中披露保密资料。

第五条争议解决和适用法律

本协议受中华人民共和国法律管辖并按中华人民共和国法律解释。对因本协议或本协议各方的权利和义务而发生的或与之有关的任何事项和争议、诉讼或程序，本协议双方不可撤销地接受中华人民共和国法院的管辖。

第六条协议有效期

（一）本协议有效期为___1___年，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

地址：_________ 地址：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

传真：_________ 传真：_________

房产买卖协议书格式模板篇四

借款人：________________电话：_________

住址：_______________邮政编码：_________

货款银行：_______________电话：_________

法定代表人： _____________传真：_________

地址：_______________邮政编码：_________

借款人即抵押人（以下简称甲方）： _____________________

贷款人即抵押权人（以下简称乙方） _____________________

保证人即售房单位（以下简称丙方）： ___________________

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。

第二条借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县)____街道（镇）_____路(村）_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期限

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%（月利率___%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额

额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）____万____仟____百____拾____元整。

（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。

本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公证

甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条甲，乙双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；

甲方应在合同约定的期限内向/font

甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条违约责任

甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。

甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。

甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条本合同争议解决方式

在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十四条其他约定事项(略)

第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。

甲方：（私章）乙方：（私章）

（签字）法定代表人（签章）

____年____月____日 ____年____月____日

丙方：（公章）

法定代表人（签章）

（或其授权代理人）

____年____月____日

房产买卖协议书格式模板篇五

出售方（称甲方）：　地址：　　　　　　电话：

购买方（称乙方）：　姓名　　性别　　出生日期　　年　　月　　日　国籍　　身份证号码　　　　电话　　　　地址

第一条　本合同依据中华人民共和国法律和《经济特区商品房产管理规定》制定。

第二条　甲方经XX市人民政府文件批准，取得位于XX市　　　　地段占地面积　　　　平方米的土地使用权，使用期限自　　年　　月　　日至　　年　　月　　日止共计　　年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属　　结构，定名为　　，由甲方出售。

第三条　乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第　　座（幢)楼　　单元，建筑面积为　　平方尺，占地(分摊面积　　平方尺）由甲方于　　年　　月　日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特

殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然灾害；

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必须经XX市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条　甲乙双方同意上述楼宇单元售价为　　币　　千　　百　　拾　　万　　千　　百　　拾　　元　　角整。付款方式由乙方按指定收款银行：　　帐户名称：　　帐号：　　付款办法：

第五条　乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按XX市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

第六条　甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时XX市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

第七条　在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金(　)退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条　甲方出售的楼宇须经XX市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

第九条　乙方在交清购楼款后，由XX市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和XX省对经济特区的有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作　　使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条　乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经XX市公证处办理公证后，由XX市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

第十一条　本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二条　本合同自签订并经XX市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。

第十三条　本合同共　　页，为一式三份，甲乙双方各执一份，XX市公证处一份，均具有同等效力。

甲方：　　　乙方：

代表人：　　代表人：

年　　月　　日于

它山之石可以攻玉，以上就是虎知道为大家带来的5篇《售房协议书》，希望可以对您的写作有一定的参考作用，更多精彩的范文样本、模板格式尽在虎知道。

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