门面转让合同最新3篇

2024-02-06 17:08:14

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门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。那么店铺转让协议书是怎样的呢？一般应该要注意些什么？三人行，必有我师也。择其善者而从之，其不善者而改之。以下是漂亮的编辑帮助大家收集整理的门面转让合同最新3篇，仅供借鉴。

店面转让合同篇一

甲方：__________身份证号码：_______________;

乙方：__________身份证号码：_______________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议；

一、甲方同意将自我位于_______市____________________;

二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房；

三、乙方在_____年_____月_____日向；

四、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日；

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

联系电话：_____联系电话：_____

日期：_____日期：_____

门面房屋转让合同篇二

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)

姓名：。

地址：。

邮政编码：。

联系电话：。

委托代理人：。

地址：。

邮政编码：。

联系电话：。

买方(以下简称乙方)：。

地址：。

邮政编码：。

联系电话：。

委托代理人：。

地址：。

邮政编码：。

联系电话：。

房地产经纪机构：。

联系电话：。

房地产经纪人：。

执业证号：。

联系电话：。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为，所有权证号为 (共有权证号为 )。(以房屋权属证书为准)。

2、该房屋丘地号为。土地使用权取得方式为【出让】【划拨，土地使用权年限自年月日起至年月日止。(以土地使用权证为准)。

3、该房屋的抵押情况【无】【有】：

抵押权人为，抵押登记日期为，他项权利证号为。

【1】甲方应当在签署本合同前取得抵押权人同意出售的书面证明；

【2】甲方于前办理抵押注销手续。

4、该房屋的租赁情况【无】【有】：

月租金人民币大写 (小写：元)，租期自年月日至年月日。甲方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义务，甲乙双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：

(1)该房屋权属转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方的【租赁押金】【预交租金】转交给乙方，乙方自时起享有甲方在原租赁合同中的权利义务。

(2)甲方须于前解除原租赁合同和腾空房屋。乙方对因原租赁合同产生的纠纷不承担责任。

5、该房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单等具体情况。(附件1)

第二条房屋转让价格

1、该套房屋转让总价为人民币 (小写：元)。

2、上述房屋转让价格【是】【否】包括装修价款。装修价款为人民币 (小写：元)。

(说明：本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的，必须填写

装修价款；如选择房屋转让价格不包括装修价款的，装修价款可以不填写。)

3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。

第三条付款方式

委托银行监管支付：(委托房地产经纪机构代理的，必须委托银行监管支付)

甲乙双方同意委托【】银行帐号对房产交易资金进行监管支付。

双方约定按以下第【1】一次性付款【2】分期付款【3】贷款付款(①公积金+商业贷款、②商业贷款、③公积金贷款)【4】其他方式支付房款。

1、一次性付款：

本合同签订之日起天内，乙方一次性支付房款人民币 (小写：元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。

2、分期付款：

本合同签订之日起天内，乙方支付房款首期人民币 (小写：元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户；乙方须于前支付余款人民币 (小写：元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。。

3、贷款付款：

(1)乙方须于前支付首期款人民 (小写：元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。

(2)余款乙方申请银行贷款，须于前向银行等有关部门提交抵押贷款申请的相关资料，办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准。

(3)银行贷款人民币 (小写：元)发放至甲乙双方约定的银行第三方监管账户；甲乙双方同意在本合同签订时从转让总价款中预留人民币 (小写：元)作为交房保证金，此款在甲方实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时进行结算。

(4)乙方贷款数额不足以支付房款余额，双方约定如下：。

4、其他方式：。

上述款项甲方依据房款监管协议取得相应房款。

第四条交房方式

甲乙双方约定采用下列第项方式交房：

(1)自本合同签订之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。

(2)其他方式。

查验内容：房屋腾空情况，房屋及装修、设备等情况，户口迁出情况，已发生的水、电、煤气、物业管理、租金等各项费用的付讫凭证，房屋钥匙。查验后双方签订《房屋交接单》(附件2)，甲方将房屋交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同期限继续履行。若乙方在天内仍未履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失与违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(3) 。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

(3) 。

第七条关于产权登记的约定

(1)甲乙双方同意前双方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(2)如因甲方的原因，乙方未能取得房屋权属证书，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起天内退还乙方全部已付款，并按照利率付给利息；乙方不愿退房的，。

第八条其他约定事项

1、该房屋【有】【无】物业管理服务。物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至止，之后的物业管理服务费用由乙方承担。(说明：如选择有物业管理服务的，必须明确物业管理服务费用结算的截止日期。)

2、甲方应当在前向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如甲方未按期迁出的，应当向乙方支付元的违约金；逾期超过日未迁出的，自期限届满之次日起，甲方应当按日计算向乙方支付全部已付款万分之的违约金。

3、。

第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十条甲、乙方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决：

1、由仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十二条本合同自之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经公证。

第十三条本合同一式份，双方各执一份，各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

签署地点：省市区

签署时间：年月日

甲方(签章)：

甲方代理人(签章)：

甲方共有权人(或上级主管部门)意见(签章)：

乙方(签章)：

乙方代理人(签章)：

附件1：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况

(一)房屋附属设施设备：

1、供水：。

2、供电：。

3、供燃气：【天燃气】【煤气】：。

4、空调：【中央空调】【自装柜机台】【自装挂机台】：。

5、电视馈线：【无线】【数字】：。

6、电话：。

7、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：。

8、其他：。

(二)房屋家具、电器、用品情况：。

(三)装修装饰情况：。

(四)关于该房屋附属设施设备、装饰装修等具体约定：。

签署地点：省市区

签署时间：年月日

甲方(签章)：

甲方代理人(签章)：

甲方共有权人(或上级主管部门)意见(签章)：

乙方(签章)：

乙方代理人(签章)：

附件2：房屋交接单

甲方：乙方：于年月日，就坐落于房屋履行交接手续完毕。

签署地点：省市区

签署时间：年月日

甲方(签章)：

甲方代理人(签章)：

乙方(签章)：

乙方代理人(签章)：

门面转让合同篇三

甲方：_________________________

乙方：_________________________

丙方：_________________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

1、甲方于_________年_________月_________日前将位于_________________________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

2、该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

3、店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

4、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_________元整（￥_________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

5、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

6、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的。千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

7、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

8、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。

9、本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方签字：__________________乙方签字：__________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

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