房屋出售协议书最新9篇

2024-02-07 21:40:35

在日新月异的现代社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以保护当事人的合法权益。大家知道协议的格式吗？熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟，下面是编辑给大伙儿整理的房屋出售协议书最新9篇，仅供参考，希望对大家有所启发。

房屋出售协议书篇一

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议：

一、甲方在冷水滩区春江路6号地修建商品房，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产。

二、乙方购买的甲方商品房为_____栋____单元第_____层____号房，该商品房合同约定的建筑面积为_________平方米。

三、面积确认及面积差异处理

1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补。

四、计价方式与价款

1、该商品房按建筑面积单价为每平方米________元，房款总计币（大写）____拾___万___仟___佰___拾___元整（小写：￥______元）。

五、付款方式

1、乙方于____年____月____日与甲方签订购房合同时，交定金（大写）____拾___万___仟___佰___拾___元整（小写：￥______元）。

2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的___%，付款金额为（大写）____拾___万___仟___佰___拾___元整（小写：￥______元）。余款___%（大写）____拾___万___仟___佰___拾___元整（小写：￥______元）在房屋交付使用时一次性付清。

六、甲方在____年____月____日交房给乙方使用（不可抗力的因素除外）。

七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到电话之日起10日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有权向甲方追索逾期利息，利息按照银行借款利息计算，超过30天向甲方有权终止其购房合同，不予退还所有的购房款和押金，所有责任由乙方自己承担。

八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、税费（销售不动产税）、契税等费用由乙方承担。乙方应及时提供办证所需要的证件及一切费用。

九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线按到户（室内由乙方自己承担）。

十、违约责任：乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已付所有押金和购房款。

十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协商不成时，可依法向当地起诉。

十二、甲方在36个月内房产证、土地证办好交付给乙方。

十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份，合同自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋转让出售协议书篇二

卖方：________（简称甲方）

身份证：__________________

买方：________（简称乙方）

身份证：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：

第一条乙方所购买商品房的基本情况

乙方向甲方购买的商品房位于________________，为________（楼盘）____（栋、楼）______室。该商品房为现房，建筑面积为_______平方米（为实测面积），土地使用权面积为__________平方米（□独用、□共用），其分摊面积为________平方米。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权及土地使用权，房屋产权权属证号为：孝感市房权证第_______号，所占土地权属证号为：孝南国用（______）第_______号。

第二条价格与费用

1、该商品房的售价总额为人民币___________元，大写为___拾__万 __千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。

第三条付款约定

转让以现金的方式交易，由乙方在合同签订之日一次性付清。

第四条转让后手续办理

现金交付合同签订后，甲方办妥该房屋过户至乙方的相关手续（包括房产及土地等相关手续），办理产权相关费用由双方自行协商解决。

第五条法律责任

本合同经双方签字（盖章）后生效，双方必须严格遵守本合同执行，不得违约，如有一方违约，另一方有权依法起诉并要求赔偿。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

本合同一式五份，甲乙双方各执一份，公证机关存档一份

甲方（签字盖章）：______乙方（签字盖章）：______

______年______月______日______年______月______日

房屋出售协议书篇三

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋座落于市区_____________，房屋结构为_____________，房屋用途为_____________，房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____________㎡。

2、该房屋所有权证号为_____________。土地使用权取得方式为_____________。

3、该房屋四至界限：东至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：__________________________。

5、该房屋租赁情况。

第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][币]每平方米_____________元，总金额元，大写亿千百拾万千百拾元整。

第三条付款方式双方约定按以下第项以方式支付房款：

1、一次性付款：本合同签定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。

2、分期付款：_____________。

第四条交房方式自本合同签定之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：乙方向甲方支付违约金共计元整，合同继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述条处理。乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的。乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任。甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下列第条处理。甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前既存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____________元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙方按照有关规定承担。

第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他约定事项。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十四条本合同自之日起生效。本合同一式份，双方各持份，各方所执合同均具有同等效力。

甲方：

乙方：

房屋出售协议书篇四

甲方：

乙方：

丙方：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条本合同当事人双方：

甲方（土地出让方）：___________身份证号:________________________;

乙方（土地受让方）：___________身份证号:________________________;

丙方（出让公证人）：___________身份证号：________________________。

第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条甲方出让给乙方的土地位于________________________，宗地四至为：

东至__________________，西至________________________，南至________________________，北至__________________ ；界址点座标详见附件国有土地使用证。

第四条出让土地面积为_______，约每亩，总额为：￥__________________元，大写：__________________人民币。土地费由乙方向甲方（一次或者分期）付清。

第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。

第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式______份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。

第十条本合同经双方协定一致同意共十条，

甲方：

乙方:

年月日

出售房屋的协议书篇五

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况

2、该房屋的土地使用权取得方式

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经辰溪县房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出售协议书篇六

甲方：

乙方：

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。

一、卖方将座落在___________区___________街___________号___________房产，建筑面积___________平方米，附属建筑物___________出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。

二、双方议定上述房地产的总价款为人民币____万____仟____佰____拾____元____角____分。

三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。

五、在履行本契约过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决；协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由____________承担。

八、本契约一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。

九、双方约定的其它事项：________________________________

甲方：

乙方：

房屋出售协议书篇七

委托方(以下简称甲方)：__________

身份证号：__________

电话：__________

地址：__________

受托方(以下简称乙方)：__________

受托方(代理人)：__________

电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产出售一事达成一致，订立本协议：__________

一、委托出售房产基本情况

甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地产，《房屋所有权证号》：__________，房屋建筑面积______平方米，房屋类型：__________ 。

二、委托时间

此委托协议的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内)。

三、房屋出售价格

1、甲方拟以最低______元(大写：__________整)，的价格出售此房产。

2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全部归甲方所有。

四、代理费用及支付方式

1、双方约定代理费用为______元(大写：__________整)。

2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。乙方账户：__________

用户名：__________

账号：__________

五、委托方式

甲方确认以第_________种方式委托乙方代理出售此房产

1、独家委托

1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。

1.2甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。

1.3甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。

1.4乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广；甲方应与乙方提供的客户签署《房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。

2、非独家委托

2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售；

2.2乙方应该为甲方进行广告推广，如果代理成功，按照本合同约定收取代理费用，如果代理失败，自行承担销售费用。

六、乙方责任

1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息；

2、代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易；

3、代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据；

4、代理成交后，代办房屋过户手续和房屋交接手续；

5、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。

七、甲方责任

1、所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。

2、甲方同意同意乙方带领潜在客户查看此房产，并将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用；

3、甲方保证对此房产拥有合法处置权；甲方委托代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的'受权委托书，委托书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。

4、甲方保证其向乙方提交《房屋所有权证》或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。

5、甲方保证此房产产权清晰，无纠纷。若发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方承担责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。

6、甲方应当积极协助、配合乙方，认真接待乙方带领潜在客户查看此房产。

7、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证及时来乙方营业场所，与房屋买受人签署《房屋买卖合同》。

八、违约责任

1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取服务费。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有使用该钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。

2、甲方因终止委托、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应承担违约责任，赔偿给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。

3、甲方不得与乙方提供的客户私自达成交易，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。

九、合同的终止与解除

甲乙双方约定，出现下列情况下之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任，乙方在本协议终止后的3个工作日应将甲方所提供的全部证件及资料退还。

1、本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的。

2、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷，房屋购买人无能力继续购买的；

十、其它

1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼；

2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议；

3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4、本协议于______年______月______日在签订，一式_________份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________乙方(盖章)：__________

代理人(签字)：__________

_________年_________月_________日

房屋转让出售协议书篇八

买方：______

卖方：______

中介方：______

一、买方自愿认购卖方位于_________区_________路_________大厦/花园_________苑/栋_________室，户型为_________房_________厅_________卫，建筑面积为_________Μ2之物业（以下简称该物业），《房地产证》号或《房地产买卖合同》（预售/现售）号。

二、买卖双方经友好协商议定，该物业交易价格为人民币（大写）_________元整（小写_________元整）（以下货币名称略）。该物业原购房合同总价为（小写）_________元整。

三、有关该物业产权交易前的纠葛、楼宇按揭或房产抵押、债权债务等未尽事宜，卖方必须在交易前妥善处理完毕；该物业交易后，如仍存在交易前未尽事宜或相关法律责任和纠纷，由卖方承担，买方不承担任何责任。

四、付款方式：

1、□签署本协议时，买方即向卖方支付购房定金（大写）元整；卖方需将该物业之房产证原件交中介方。

□签署本协议时，中介方代卖方收取买方购房定金（大写）_________元整；

卖方在_________工作日内公证委托中介方经办人为该物业转让手续卖方全权代理人后，或卖方在_________工作日内将银行按揭手续和与该物业有关的债权债务等清算完毕、房产证交中介方后，中介方在将定金转付卖方。

2、□一次性付款：

1）买方须于______年______月______日前，向中介方支付购房款（大写）_________元整；

2）中介方取得卖方《房产证》，并且买方交清购房款后，在个工作日内，中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》，并协助买卖双方办理产权过户登记手续；

3）当产权转移完毕并领取到新产权证后，中介方在5个工作日内将购房余款款转付给卖方。

购房余款为：□中介方没代理卖方赎楼，购房余款为（大写）元整。

□买卖双方同意中介方用购房款归还卖方在银行的按揭（贷款）余款，中介方代理卖方赎楼后，购房余款为购房款减去中介方代卖方归还的银行按揭（贷款）余款；

□银行按揭付款：

1）买方须于______年______月______日前，将购房首期款（大写）_________元整（注：此为大概数目，准确的数需等银行承诺答复后多退少补）存入指定银行或中介方指定的帐户；并在中介方的协助下前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件，依时交纳由按揭而产生的律师费、保险费、公证费、评估费、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约；

2）中介方取得卖方《房产证》，银行出具贷款承诺书后，在______个工作日内，中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》，并协助买卖双方办理产权过户登记手续；

3）当______后，购房首期款即转付给卖方；银行承诺贷款的金额由银行直接支付给卖方。

3、买方须按时向卖方交付购房款项，如超过______日未向卖方交付购房款或未将首期购房款全额存入指定帐户时，则视为违约行为，卖方有权没收期购房定金，原数退还买方已付部分购房款，即终止本协议。

五、按政府的有关规定，买卖双方议定：房地产交易的等费用由______方承担；房地产交易的______等费用由______方承担。

六、卖方将房屋移交给买方前，所有该物业之水费、电费、电话费、煤气费及物业管理费和______等均卖方负责清算，卖方并协助买方办理该几项的过户手续，相关转名费用由买方支付。

七、买卖双方议定：______年______月______日前，卖方将该物业移交买方使用。

八、该物业是以现状售予买方，而买方曾被邀检查或已授权代表代为检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。

九、当买卖双方签订《武汉市商品房买卖合同》时，买方向本公司支付相当于交易总额之1.5%的佣金，计（大写） ______元；卖方向本公司支付相当于交易总额之1.5%的佣金，计（大写）______元。

十、本协议签署后，买卖双方须依照本协议之条款与时间进行交易______。如属买方违约，则卖方不予退还买方购房定金；如属卖方违约，卖方则应双倍赔还买方购房定金，退还买方所付其它款项（不另计利息）；本公司中介服务佣金由违约方承担。

十一、买卖双方的通讯联络以本协议所载明的电话、地址等为准，买卖双方必须保证其提供的上述电话、地址等的真实性。若中介方按上述电话、地址等联络不到买卖双方某一方时，则此方应承担由此而引起的相关全部责任。

十二、于本协议之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本协议不相符的以本协议为准。

十三、本协议一式三份，买、卖双方及本公司各执一份，均有同等效力，经三方签字并加盖中介方公章后即生效。