小产权房屋买卖合同（4篇）

2023-10-17 16:56:31

随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编辛苦为朋友们带来的4篇《小产权房屋买卖合同》，希望能对您的写作有一定的参考作用。

小产权房屋买卖合同篇一

出卖人：（以下简称甲方）签定地点：

买受人：（以下简称乙方）签定时间：__年x月x日

一、汽车型号及金额：

汽车

品牌x型号x发动

机号x合格

证号x车架号x海关

单号x商检

单号x颜色价格x备注

二、交车地点、方式：

交车地点：x交车时间：

付款方式：x付款时间：

三、质量、维修：

1、出卖人向买受人出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的车质量标准。

2、出卖人向买受人出售的汽车，必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的产品或经过交通管理部门认可的汽车。

3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆基本情况。

4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：

（1）销售票；

（2）（国产车）车辆合格证、（进口车）海关进口证明和商品检验单；

（3）保修卡或保修手册；

（4）说明书；

（5）随车工具及备胎。（以上3、4、5项如没有，售前应说明）

5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。

6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。

7、汽车在购买后，如发现属于生产厂家的质量问题，可由出卖人协助买受人与生产厂家的维修站联系、解决。

8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人明示的，依法承担责任。

9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。

四、违约责任（双方协商）：

五、合同争议的解决方式：

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；也可向有关部门申请调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：

1、提交x仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

六、本合同一式三份，双方各执一份，汽车交易市场主办单位留存x份（市场留存期一年）。

七、本合同经买卖双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

小产权二手房买卖合同正规版篇二

卖方（以下简称甲方）：_____

身份证：_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

买方（以下简称乙方）：_____

身份证：_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：____

甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：

一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。（房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变），乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。

三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。（若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同）甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款（已收款）的千分之三（日利率）向对方追究违约利息；逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金；并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方（违约方）承担所有过户费用及其他损失。

五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。

六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。

七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。

九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不可以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。

十、本合同共_____页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

十一、备注：

甲方（签章）：

乙方（签章）：

日期：

房屋买卖合同书（小产权房篇三

存量房买卖合同　　甲方（卖方）：　　乙方（买方）：　　经纪机构：____市住房和城乡建设局监制　　存量房交易合同　　卖方（甲方）：　　法定代表人姓名：　　国籍：　　身份证照号：　　护照号：　　营业执照注册号：　　联系地址：　　联系电话：　　委托代理人：　　联系电话：　　身份证照（证件号）：　　联系地址：　　买方（乙方）：　　法定代表人姓名：　　国籍：　　身份证照号：　　护照号：　　营业执照注册号：　　联系地址：　　联系电话：　　委托代理人：　　联系电话：　　身份证照（证件号）：　　联系地址：　　经纪机构：　　法定代表人姓名：　　营业执照号：　　备案证号：　　执业经纪人姓名：　　资格证号：　　联系地址：　　联系电话：　　根据国家和____省、____市房地产交易有关规定，甲乙双方通过，友好协商，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，就该房屋买卖事宜订立本合同。

第一条：房屋基本情况。

1.坐落：。

2.房屋所有权证编号：。

3.土地使用权证编号：。

5.房屋性质：。

6.其它：。

第二条：房屋其他情况。

1.房屋抵押情况为下列第项：（仅选一项）　　【1】甲方保证该房屋在本合同签订之时未曾设定抵押权。　　【2】该房屋在本合同签订之前已经设定抵押权，甲方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由甲方承担。

2.房屋租赁情况为下列第项：（仅选一项）　　【1】甲方保证该房屋在本合同签订之时未曾租赁给他人。　　【2】该房屋在本合同签订之前已经租赁给他人，甲方保证该承租人已经明确放弃优先购买权，并承诺在房屋交付前解除该租赁关系，注销相应的租赁登记，相关费用由甲方承担。

3.房屋物业管理现状为下列第项：（仅选一项）　　【1】该房屋目前由负责物业管理，物业服务费交至________年____月。　　【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

4.随同该房屋同时转让给乙方的房屋附属设施和相关物品详见本合同附件一。

第三条：房屋价款。　　该房屋（包括阁楼、车库，本合同附件一明确的房屋附属设施及物品等）成交总价为人民币元（大写：元整）。房屋（含阁楼）成交价格为人民币元，车库成交价格为人民币元。

第四条：付款方式。

1.乙方于________年____月____日前给付甲方购房定金元(购房定金可冲抵购房款)，甲方在收到乙方购房定金的同时，将该房屋的所有权证、土地使用权证交给经纪机构，经纪机构出具收件凭证。房屋买卖无法成交的，经纪机构应及时归还上述“双证”。

2.房屋价款支付方式约定为下列第款。（仅选一款）　　【1】一次性付款：　　乙方按本合同

第三条约定房屋价款，向甲方一次性支付的期限为下列第项：（仅选一项）　　〖1〗本合同生效之日起天内。　　〖2〗房屋权属转移登记完成之日。　　〖3〗房屋交付之日。　　〖4〗年____月____日前。　　【2】分期付款：　　乙方于本合同生效之日起天内，按本合同

第三条约定房屋价款的%，向甲方支付人民币（元）（大写：元整）；　　乙方于房屋权属转移登记完成之日，按本合同

第三条约定房屋价款的 %，向甲方支付人民币（元）（大写：元整）；　　乙方于房屋交付之日，按本合同

第三条约定房屋价款的%，向甲方支付人民币（元）（大写：元整）。贷款支付：。　　【3】其他方式：。

第五条：乙方逾期付款违约责任。

1.乙方未能按本合同约定期限向甲方支付相应房屋价款的，按逾期时间，分别作如下处理（不做累加）：　　⑴逾期不超过天，自本合同

第四条约定的应付期限之

第二天起，至甲方实际收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同

第三条约定的房屋价款的 %0的违约金，合同继续履行。　　⑵逾期超过天后，甲方有权解除合同。自解除合同通知书到达之日起天内，乙方将房屋退还给甲方，并按本合同

第三条约定的房屋价款的 %或购房定金倍向甲方支付违约金。经双方协商继续履行合同的，自本合同

第四条约定的应付期限之

第二天起至甲方实际收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同

第三条约定的房屋价款的 %0的违约金，合同继续履行。

2.在年____月日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意乙方购房贷款申请，导致乙方无法按约定期限支付房款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第项方式处理：（仅选一项）　　【1】乙方不向甲方支付违约金。

第六条：房屋交付。　　甲方应当于年____月日前腾空该房屋。并将上述房地产交付给乙方。在交付房屋时，应当履行下列第

2.3 手续：　　【1】买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单、物业服务费缴纳等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该清单上所列物品。　　【2】双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品、物业服务费缴纳、水电气费交纳清单上签字。　　【3】移交该房屋钥匙。

第七条：甲方逾期交房违约责任。　　甲方未能按约定期限将该房屋及其附属设施、物品交付给乙方的，按逾期时间，分别作如下处理（不作累加）：　　⑴逾期不超过天，自本合同

第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之

第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同

第三条约定的房屋价款的 %0的违约金，合同继续履行。　　⑵逾期超过天后，乙方有权解除合同。自解除合同通知书到达之日起天内，甲方将已收房款退还给乙方，并按本合同

第三条约定的房屋价款的 %或购房定金倍向乙方支付违约金。经双方协商继续履行合同的，自本合同

第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第　　二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同

第三条约定的房屋价款的 %0的违约金，合同继续履行。

第八条：关于房屋及其附属设施、物品的承诺。　　房屋交付时，凡已纳入本合同的房屋及其附属设施、物品被损坏或灭失的，甲方应按照损坏或灭失部分的（〖协商〗或〖评估价值〗）价值元向乙方支付赔偿金

第九条：如因甲方对房屋的保证情况失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其他情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，甲方按本合同

第三条约定房屋总成交价款的 %向乙方支付违约金；造成乙方其他损失的，甲方另行赔偿。

第十条：关于房屋原有户籍迁移的约定。　　自房屋权属转移登记完成之日起天内，甲方保证将其落户于该房屋的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，甲方向乙方支付违约金元；造成乙方其他损失的，甲方另行赔偿。

第十一条：关于房屋权属转移登记的约定。　　甲、乙双方定于年____月____日前办理房屋权属转移登记手续，如因一方责任致使未能按期办理的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任（不作累加）；造成对方其他损失的，需另行赔偿。

1.逾期不超过天，自约定期限之

第二天起，至实际办理手续之日止，每逾期一天，责任方按天向另一方支付本合同

第三条约定的房屋价款的 %0的违约金，合同继续履行。

2.逾期超过天后，无责任一方有权解除合同。责任方向另一方支付本合同

第三条约定的房屋价款的 %的违约金，同时退房退款。双方协商继续履行合同的，自约定期限之

第二天起至实际办理手续之日止，每逾期一天，责任方按天向另一方支付本合同

第三条约定的房屋价款的 %0的违约金，合同继续履行。　　3.逾期超过天后未办理房屋权属转移登记的，甲、乙方中的任何一方有权和经纪机构共同向____市房产交易管理中心申请撤销该合同的备案，甲、乙双方中的另外一方不得对撤销合同备案的行为提出异议。至于甲方和乙方之间的房屋买卖合同纠纷由双方自行协商或者向法院提起诉讼。

第十二条：关于土地使用权变更登记的约定。

1.该房屋土地使用权性质为（【国有】或【集体】，类型为（【出让】或【划拨】或）。（仅选一种）

2.房屋权属转移登记完成以后，买、卖双方应当按规定共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第项方式处理：（仅选一项）　　【1】甲方承担。

第十三条：关于交易税费和其他相关权益的约定。

1.房屋买卖过户过程中应当缴纳的有关税费，按以下第款办理：　　【1】由甲、乙双方按照规定各自缴纳。

2.房屋验收交接时，甲、乙方应共同办理物业服务及相关配套设施等过户手续