深圳房地产买卖合同房地产买卖合同约定仲裁精选5篇

2023-09-17 08:39:03

随着时代在进步，我们会使用上申请书，申请书可以使我们的愿望和请求得到合理表达。你还在为写申请书而苦恼吗？虎知道为朋友们整理了5篇《深圳房地产买卖合同房地产买卖合同约定仲裁》，希望能够满足亲的需求。

深圳房地产买卖合同房地产买卖合同约定仲裁篇一

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

居间方（以下简称丙方）：

甲、乙双方依据国家法律、法规，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条、房产状况：甲方拥有位于的房产，房屋所有（共有）权证书号为；房屋所有权人为；房屋建筑面积为平方米（以上内容以《房屋所有权证》登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房产。

第二条、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写￥元）此价格下，包含该房屋的相关配套设施有：

第三条、乙方于本合同签订时支付佣金及定金人民币（大写）元整，（其中佣金人民币（大写）整，余额作为代收的定金。）甲方同意该定金办理完房产过户手续前由丙方保管。甲方自本合同签订时将【售房保证金】人民币（大写）元整或《房屋所有权证》交由丙方保管，作为对房屋的真实性提供担保。

第四条、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第种付款方式。

1、一次性付款：乙方应在立契的当日，向甲方付清全部房款，同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部及时、完整交割完毕时，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。

2、按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续。乙方应在立契时，将首付房款人民币（大写）元整（小写￥元）交付甲方，剩余房款人民币（大写）元整（小写￥元）由银行放贷之日向甲方支付。以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款的同时转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部顺利交割完毕后，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及相关单据，向丙方领取物业交割保证金。

第五条、立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同到房管局立契并办理

房产过户及相关手续。

第六条、甲方须保证该房屋权属真实无争议。且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。若发生与甲方

有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。若甲方房产不符合国家及郑州市房屋上市交易的政策法规及有关规定，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第七条、交付房屋

1、甲方应在收到除物业交割保证金之外的房款之日起日内向乙方完整有效的交付本合同项目下之房产及其他相关配套附属设施，并保证在立契之日起日内将该房产名下所有户口全部迁出。

2、乙方应在接收房产的同时进行物业交割验收，如果甲方怠于办理物业交割，经乙方书面通知后十日内仍不予办理的，乙方凭借书面通知的证据可向丙方要回物业交割保证金，甲方同意按照此种方式办理，并同意丙方将上述物业交割保证金交于乙方。

3、交房时甲方应保证以下设施的正常使用，并完整的交付给乙方（如有不符，甲乙双方同意暂扣物业交割保障金）：

本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费、维修基金等交付情况由乙方在交付房屋前验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行承担。

4、在签定本合同之日起，甲方应维持房屋现状，不得改变。若交付房屋时，房屋状况与本合同约定的房屋状况不符，甲方应当恢复原状，如果经乙方书面通知后甲方仍不恢复原状的，则视为甲方放弃全部物业交割保证金，此时丙方有权直接将物业交割保证金交付乙方。

第八条、甲乙双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，应依据国家相关法律、法规及规定交纳有关税款及相关费用，甲方负担总税费费用的百分之，乙方负担总税费用的百分之，丙方的佣金由甲方支付人民币（大写）元整，乙方支付人民币（大写）元整。依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规及规定，在本合同经甲、乙、丙叁方签字成立时，甲乙双方应向丙方及时、足额支付佣金。因甲、乙任一方违约，而导致本合同解除、终止履行，叁方确认，按以下方式支付佣金：单方违约时，由违约方承担全部佣金，甲、乙方双方同时违约时，各负担总佣金的一半。

第九条、如乙方采用按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理抵押登记和贷款手续。

第十条、甲乙双方同意共同委托丙方代为办理房屋交易相关手续，并商定签定本合同时，由乙方向丙方支付代办费用人民币伍百元整。

第十一条、违约责任：

1、甲方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金（原交丙方代为保管的定金，甲方无权要回，丙方有权将定金直接给付乙方，除非叁方达成新的协议）。

2、乙方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，其无权要求返还定金（丙方有权直接将定金、房屋产权证或售房保证金交付甲方，除非甲、乙、丙叁方达成新的协议）。

3、如果甲、乙双方均违反本合同第五条的约定，在甲、乙双方各向丙方支付本合同约定总房款1%的佣金后，丙方应将房屋产权证或售房保证金退还甲方，同时，将保管的定金交于乙方。

4、甲乙双方立契后，如果甲、乙任一方未按本合同的约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的守约方支付本合同约定总房价款1‰的违约金。

5、房屋过户后，如果甲方不按本合同约定履行交房义务，每逾期一日，甲方向乙方支付本合同约定总房款1‰的违约金；若逾期30日甲方仍不履行，乙方将行使房产所有权人之权利，并且乙方有权依前述之约定获取违约金，同时甲方同意该款由丙方直接从物业交割保证金中扣取交付乙方，如物业交割保证金不足，不足部分甲方仍须偿付。

6、如果乙方未按照本合同第九条的约定及时履行义务，每逾期一日，乙方应当向甲方支付本合同约定总房价款1‰的违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失；若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有权解除合同，乙方应当承担房屋交易过程中所发生的全部费用。

第十二条、其他约定事项（须经叁方协商一致，可以变更以上条款

第十三条、如果本合同第十二条的约定与其他条款的约定不一致，以第十二条约定的内容为准。

第十四条、争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由丙方进行调解，调解不成的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。

1、提交郑州仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十五条、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经叁方协商一致后，可签定补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。

第十六条、本合同自叁方签字或盖章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份，叁份合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：

身份证号码：身份证号码：法定代表人：

地址：地址：（或授权代表）：

代理人：代理人：经纪人：

身份证号码：身份证号码：电话：

电话：电话：

深圳房地产买卖合同房地产买卖合同约定仲裁篇二

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖订本合同，双方共同遵：

一甲方自愿将座落于_______

室房，房屋所有权证号为泾川_______字第_______号，土地证号为泾国用______第________号，房屋建筑面积_____平方米，）卖给乙方。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币￥________元整，（大写）_______万元整。

三、付款方式及期限：

1、签订本合同当日支付购房首付款人民币 ________元整，其中_________现金交由卖方，第二笔房款_________元整于_______年_____月____日前交由卖方，同时办理买方银行按揭相关手续，银行按揭___________，待买方手续办理完后由银行一次性将房款划入卖方账户；最后一笔房款_______元于_______年____月_____日前付清。若买方银行按揭不足部分，以现金补足卖方。

2、一次性付款：签订合同当日买卖双方备齐过户相关材料办理过户手续，同时买方支付卖方全部房款人民币400000元整。

3、甲方保证该房屋没有产权民事经济纠纷，若发生民事经济纠纷由甲方承担所有责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方应负责赔偿。

四、合同签署日起____________日内，甲方向乙方交付该房。甲方在签订此合同后一个工作日内将银行剩余贷款还清，须将房地产的所有证件交由中介方保存。签订合同当日买方支付1%中介费。

五、违约责任

1、甲方应按约定时间交付房屋，不得故意拖延，否则每日违约金为该房地产交易价的5%，不得损坏、更换约定所保留的设施、装修等，否则视为违约，应恢复原样或赔偿乙方恢复原样所需的全部资金。

2、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如签订合同后，一方违约反悔不买或不卖，违约方都要按总房价的20%赔偿对方损失，支付对方违约费用，并由违约方承担中介费。

3、在办理上述手续时，甲方需积极给予配合。若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料，造成乙方损失，甲方按总房价的20%做为违约金赔偿乙方。

六、在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税费和交易费等按下列第3条的约定承担：

1、各自承担国家规定应缴纳的税费和过户相关手续费。

2、所有税费和过户相关手续费由甲方承担。

3、所有税费和过户相关手续费由乙方（买方）承担。

4、其他约定：

七、甲乙双方办理房屋交接时，甲方应结清所有的水、电、物业等相关费用，并配合乙方过户更名。

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_____种方式解决：

1、提交泾县仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

九、本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议。

十、本合同一式___份，出卖人____份，买受人_____份。

十一、本合同自双方签订之日起生效。

十二、甲方房内的设施：水（若有）、电（若有）、维修基金、管道煤气初装（若有）已包含在总房价内。

出卖人（签名或盖章）：买受人（签名或盖章）：

身份证：身份证：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

深圳房地产买卖合同房地产买卖合同约定仲裁篇三

随着经济的发展，很多小区逐渐屹立于大、中、小城市中。成为城市建筑的重要一员。国民有钱的都在买房，没钱的因为要拆迁也要搬迁到各种各样的小区中。下面提供一份房地产买卖合同的范本，希望对你有所帮助。

首先：要填写买方和卖方的基本信息。

出卖人（甲方）：身份证号：

配偶：身份证号：

买受人（乙方）：身份证号：

配偶：身份证号：

根据中华人民共和国有关法律、法规有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方经友好协商，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：

（一）甲方依法取得的房地产权证号为：

（二）房地产座落在

（部位：）房屋类型：结构：

（三）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。

（四）甲方保证转让的房地产无抵押等他项权利。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计元。（大写）：拾万千百拾元整。

本合同签订后，乙方于年月日之前支付全部房价款的 %计人民币元，剩余尾款在双方办理房屋过户登记手续后付清。

第三条甲、乙双方同意，甲方于通知乙方进行验收交接房屋。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。

第四条自本合同签订之日起，甲方不再将该房屋另行出售，并且在该房屋具备办理过户登记条件时，及时通知乙方共同向房地产管理部门申请办理转让过户手续。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，甲方承担本合同约定的违约责任。

第五条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第六条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

第七条违约责任

一、甲方将房屋另行出售给他人的，(合同范本 http://.)赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。

二、甲方不通知乙方办理房屋过户登记手续，并且在乙方要求后仍拒不协助办理的。甲方赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。

三、乙方逾期未付款，甲方书面催告后，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款30%的违约金，余款返还给乙方。

第八条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为本合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第九条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同一式两份，双方各执一份，在双方签字后生效。

甲方：配偶：

通讯地址：

联系电话：年月日

乙方：配偶：

通讯地址：

联系电话：年月日

最后双方签字并留下通讯方式。合同一式两份，卖方和买方各一份。《房地产买卖合同契约范本》出自：

深圳房地产买卖合同房地产买卖合同约定仲裁篇四

卖方（以下简称甲方）：_________________________

买方（以下简称乙方）：_________________________

甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约

第一条标的、价款

房屋座落

产权证号

房屋用途

住宅、商用、办公、其他

房号

建筑面积（m2）

单价（元/ m2）

价款（元）

其他

总价款

大写：

￥：元

第二条乙方于_______年______月______日向甲方支付购房定金_________元（大写：_________________）。

乙方全部购房款分_____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_______________

第三条甲方于_______年______月______日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。

第四条甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_____%的违约金。

第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_________种方式承担

1、甲乙双方按规定各自承担；

2、________________________________________________________________________

第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第_________种方式解决纠纷

1、提交_________仲裁委员会仲裁。

2、向有管辖权的人民法院起诉。

第八条双方协商补充协议如下：_____________________________________________

第九条本契约双方签字（盖章）后生效。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

身份证号：_____________ 身份证号：_____________

住址：_________________ 住址：_________________

电话：_________________ 电话：_________________

代理人：_______________ 代理人：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_____________ 签订地点：_____________

附件

一、本契约适用于存量房地产的买卖。

二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。

三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。

四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。

五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。

深圳房地产买卖合同房地产买卖合同约定仲裁篇五

合同编号：1320xx

合同编号：__________

本合同双方当事人：__________________

甲方（转让方）：____________________

姓名：______________________________

国籍：______________________________

【身份证号码】【护照号码】___________

居住地址：__________________________

【委托代理人】_______________________

姓名：______________________________

国籍：______________________________

【身份证号码】【护照号码】___________

地址：______________________________

邮政编码：__________________________

电话：______________________________

乙方（受让方）：____________________

姓名：______________________________

国籍：______________________________

【身份证号码】【护照号码】___________

居住地址：__________________________

【委托代理人】_______________________

姓名：______________________________

国籍：______________________________

【身份证号码】【护照号码】___________

地址：______________________________

邮政编码：__________________________

电话：______________________________

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

甲方拟将位于________________________的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于______年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为_____________，房地产权共有（用）证号码为______。

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（______币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。

乙方于___年___月___日前支付第一期房款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。

乙方于___年___月___日前支付第二期房款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。

最后一期付款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

双方同意于______年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理）虎知道●www.huzhidao.com（，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第____种方式解决：

1．提交______仲裁委员会仲裁。