买房意向书精选5篇
在现实社会中，很多情况下我们需要用到意向书，合作意向书不属于正式的协议，意在表明一种意向，我们该怎么拟定意向书呢？下面是小编精心为大家整理的5篇《买房意向书》，如果能帮助到亲，我们的一切努力都是值得的。
购房意向书 篇一
编号
甲方：
乙方：
本认购意向书在双方平等自愿的基础上，经协商一致达成以下内容 ：
一、 房产信息
乙方意愿认购甲方
项目房屋 一 套，愿意支付人民币元 （大写：人民币 万圆整）作为该意向登记的订金（该笔款项可纳入认购金或正式合同项下冲抵购房款）。
意向房源基本情况：
意向一：房号 ：，建筑面积 平方米(最终以测绘机构实测为准)；
意向一：房号 ：，建筑面积 平方米(最终以测绘机构实测为准)；
以上意向房号仅为乙方单方意思表示，非为甲方发出的邀约，甲方不确保乙方具有优先购买该套房屋的资格。
二、 房产价格
房屋出售价格甲方于项目正式开盘前告知乙方，乙方可就告知的价格与甲方进行协商，就经协商一致的房屋价格签署房屋认购书及房屋销售合同。
三、其他约定事项
1、乙方应于开盘认购当日（具体时间以本公司告知为准）带齐订金收据、登记人身份证及本意向书到甲方招商中心，按预订人顺序进行房屋认购。
2、如甲乙双方就房屋售价价格经协商未能达成一致的或就经协商一致的房屋价格乙方未能按约定的期限与甲方签署房屋认购书及房屋销售合同的，该协商价格失效，本意向书亦自行失效，自该等事由发生之日起30个工作日内甲方无息退还乙方交纳的订金。
3、房屋销售合同项下的付款方式及付款期限于双方签署房屋认购书或正式签订房屋买卖合同时协商确定。
4、乙方如要求合同签约的主体更名（仅指与签署认购意向书的乙方名称不一致）、调换已确定的房屋、或改变付款计划的，应于签署房屋销售合同前提出书面申请，并须经甲方同意。
5、本意向书一式三份，自双方签字盖章后生效，甲方执贰份，乙方执壹份（签署销售合同时须提交甲方）。
出卖方（甲方）： 认购方（乙方）：
授权代表人： 授权代表人：
购房意向书 篇二
委托方：_____（简称甲方）
**方：_____（简称乙方）
服务**电话：_____
经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。
第一条 甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况：
**市 区/县 号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积 平方米（以产权证为准），户型为 ，成交价格为***（大写） 元整
（小写 ）。
第二条 双方责任：
1．甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金***（大写）： 元整（小写 ），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。
2．乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后 日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款。房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格 %做为**费用，即***（大写） 元整（小写 ）。
3．乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权**本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。
4．本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的 %支付乙方报酬。
5．本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人（其委托**人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。
6．由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。
第三条 本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。
第五条 补充协议：
甲方： 乙方：
身份证号： 经办人：
电话： 电话：
地址： 地址：
本合同于 年 月 日在 签署
购房意向书 篇三
出 卖 方： （以下简称甲方）：
联系电话：
购买意向人：（以下简称乙方）
身份证：
联系电话：
购买意向人与出卖人双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就意向人自愿意向购买出卖人开发的商品房达成如下一致意见，签订本意向协议书。
第一条价款与付款方式
（一）乙方认自愿购买杭盖小区 区 号楼 单元 层户号房屋。
（二）、该商品房建筑面积为平方米，（该面积以房产局测绘面积为准）
第二条价款与付款方式
（一）该商品房单价为 元/平方米，总房价款为元***（大写） 。
（二）甲方同意乙方按照下列第 种方式付款：
一次性付款：签订《商品房购买意向协议书》之日付总房款
甲方： 乙方：
身份证号： 经办人：
电话： 电话：
地址： 地址：
本合同于 年 月 日在 签署
购房意向书 篇四
房地产中介常常利用不平等格式条款侵吞购房者订金。工商部门由此提醒消费者，警惕不法房地产中介用这种“霸王条款”坑害消费者利益，
一些法房地产中介在格式《房产中介协议》中做出这么一种条款约定：“本《房产中介协议》签订后，乙方(买方)支付丙方(中介方)房屋承购意向金1万元，并同意以约定的房价、付款方式，在丙方通知成交后当日内签订房屋买卖合同，如乙方反悔，不予退还。”
专家解答：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，意向金(或认购金、预订金、订购金)是乙方与甲方(卖方)就订立商品房买卖合同的担保金，且应由甲方收取，如因乙方原因未能订立买卖合同的，该意向金应作为定金由甲方取得，而不应由丙方取得。房地产中介利用不平等格武条款侵吞意向金的做法也明显违背《合同法》第三十九条第一款规定的公平原则。属于违反法律规定，限制一方消费者获得违约金及其他合理赔偿权利。消费者如果遇到这种情况，可以向工商行政管理部门投诉。
如何规避购房风险
1、怎样避免被广告误导？
专家解答：对开发商在售楼书或是广告中承诺或描述的内容，一定要向开发商或销售人员进行核实。对于能够影响您作出购买决定的因素或内容需要坚持签入合同的补充协议之中，方能使该内容具备合同效力。
2、如何了解开发商的信誉？
专家解答：购房前应了解开发商的信誉和所开发的楼盘，实地查看他们开发的楼盘，了解已入住业主的意见，必要时可以自己或委托律师到相关部门对开发商的工商登记情况、房屋的抵押登记情况进行查询和了解。
3、售楼书的内容是否有法律效力？
专家解答：售楼书在法律上的定义是要约邀请，而要约邀请的内容不构成法律上的约束力，因此，建议您将售楼书上对您至关重要的内容签入买卖合同或其补充协议，以使该内容具备合同效力。
4、与开发商签了认购书，并交了订金，如因合同谈不妥，能退房要回订购金吗？
专家解答：如因买卖双方对合同条款未能达成一致而不能签署买卖合同的，不视为买卖双方的任何一方违约，开发商应将收取的订金或订购金全额退还，但业主在此过程中一定要注意保留好谈判不成而不能签署合同的证据，必要时可聘请公证机关对此进行公证，进行证据保全。
5、没有业主入住，只在工地公示的小区规划更改公示是不是有效公示？
专家解答：公示的本意是公之于众，保证业主对小区的规划更改有充分了解。但在房屋尚未竣工交付，业主并未入住的前提下，工地是不允许非施工人员进入的，因此在小区工地的公示并不能起到有效告知的作用，其公示的效力有极大瑕疵
怎样从条款内容来鉴别购房合同是否无效
一般消费者如何从购房合同内容来鉴别购房合同是否无效？
专家解答：无效合同分为部分无效和全部无效两种，合同部分无效并不代表整个合同无效，因为合同中其他条件具备的条款仍然具有法律效力，对合同双方当事人仍具有约束力。购房者鉴别自己所签的合同是否无效，可以从以下方面来鉴别：
购房意向书 篇五
甲 方：上海××房地产开发有限公司
乙 方：×××
甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的××水岸二期房屋的有关事宜，经协商一致，达成如下条款：
一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区××路××号楼×××室房屋（以下简称“该房屋”），愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《商品房预售合同》。
二、该房屋建筑面积约为×××平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。
三、该房屋的单价为***×万元／平方米（建筑面积），暂定总价款为***×××万元（大写：×××万元整），最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准，多退少补。
四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金***×万元。
五、乙方应于甲方××水岸二期项目开盘销售之日起十五日内，携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、印章至甲方售楼处（上海市松江区××路××号）与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，并按《商品房预售合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。
甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的开盘销售日为准，敬请乙方自行注意。
六、若乙方由委托**人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时，**人需出示已公证的授权委托书。
七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件，并选择一次性付款方式支付购房款，且在签订《商品房预售合同》的同时全部付清
购房款的，甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米××××元优惠，即优惠后的单价为***×万元／平方米（建筑面积）。
如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的，则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔偿金赔偿甲方的损失。
如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的，则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。
八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，视为乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。
九、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已交纳的确认金不予退还。
十、乙方已知××水岸二期的相关开发建设手续，包括《商品房预售许可证》等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更，致使该房屋不再建设，本意向书失效；或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的，本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金，不再承担其他责任。
十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。
十二、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房预售合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权拒绝与其签订《商品房预售合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房，所缴纳契税按办理该****时*规定的契税标准执行。
十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向*载为准，为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效，如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则，由此引发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。
十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效，在正式的《商品房预售合同》生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十五、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具有同等法律效力。
甲 方：上海××房地产开发有限公司
乙 方：××× 身份证号：×××
通讯地址：×××
签署日期：××××年×月×日 电话：×××邮编：×××
读书破万卷下笔如有神，以上就是壶知道为大家带来的5篇《买房意向书》，能够给予您一定的参考与启发，是壶知道的价值所在。
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