公寓物业管理方案(优秀6篇)

2023-03-31 08:40:23

在当今社会生活中,很多场合都离不了制度,制度是指一定的规格或法令礼俗。制度到底怎么拟定才合适呢?虎知道为您精心收集了6篇《公寓物业管理方案》,希望能够对困扰您的问题有一定的启迪作用。

公寓物业管理方案 篇一

一、前言

我国自2000年进入老龄化社会,而“曜阳国际老年公寓”项目是中国红十字基金会是应对我国老龄化社会到来,为探索和创造出具有中国特色的社会化养老新模式而实施的一个公益项目。

这一项目是在政府的支持下,动员社会力量,筹集社会资金进行建设,按照“公益性事业,市场化运作”的机制进行运行,所建的老年公寓实行自主经营,自负盈亏。曜阳国际老年公寓的建设和管理着眼中国老龄人口特点,借鉴国际上的成功经验,建成居家设施配套、社区环境适当、服务功能齐全、区域环境幽静、结构合理的又具有可持续性发展的老年公寓,使所有入住曜阳国际老年公寓的老人真正能实现老有所养、老有所居、老有所医、老有所乐、老有所学、老有所为的目标。

二、活动安排

1、活动主办方:中国红十字基金会曜阳国际老龄产业发展有限公司

2、活动策划方:杭州大红鹰文化艺术有限公司

3、活动时间:20XX年5月28日

活动地点:杭州富春江曜阳国际老龄公寓

人数:

到场人员:政府各级领导、社会各界嘉宾及媒体

三、环境布置:

1)搭建200平米左右舞台一个;背景120平方喷绘内容为:XXXXX剪彩典礼,舞台前方摆放绿色盆景植物;舞台由彩色气球链环绕,显示出浓重的喜庆气氛。

2)红地毯铺设整个过道

3)场地入口跨度20米气模拱门一只

4)10个祝贺高空彩球,下拉巨型条幅。

5)8门皇家礼炮

6)武警军乐队、武警腰鼓队

7)舞狮大小两对

8)签到台及文房四宝,供签到用。

9)周围彩旗或POP旗哄托。

10)设贵宾休息室一间,备茶水、鲜花及水果。

11)公寓四周悬挂祝贺条幅。

12)开业花篮摆放在大门两边。

现场氛围营造:

1)青春礼仪小姐30名,现场进行迎宾、签到、挂胸牌(胸花)、领位、剪彩、发放礼品等礼仪服务。

2)剪彩喜庆鞭炮。

3)专业舞台音响一套。

4)剪彩用品(金剪、花球、彩带、绣布、托盘)。

5)贵宾花若干。

6)嘉宾花若干。

7)放飞小气球。

公寓楼管理制度 篇二

为规范校舍和财产管理,确保学生住宿安全,营造良好的学生生活环境,特制订学生公寓楼管理制度。

一、学校每学期期初、期末对学生公寓公物进行全面清查登记,发现公物损坏、丢失者及时处理。

二、爱护公物,不准在墙壁、门窗和储柜乱贴乱钉乱画,不得损坏污染玻璃、门窗、储柜、墙壁等,损坏、污染、丢失公物的,由当事人按标准赔偿维修,情况严重的处以价值2倍的罚款。

三、保持公寓整洁卫生。宿舍被褥叠放整齐,物品摆放统一,每天三餐后及时清理卫生,定期开窗通风。不准在室内和阳台上泼污水、堆放垃圾,不准直接往楼下泼污水、扔杂物。定期换洗、晾晒床单衣物。

四、加强安全管理。不准在公寓楼上追逐打闹拥挤,不准在阳台、窗台前探身观望。学生贵重财物统一寄存到班主任处。不准私自接用电器,不准携带存放易燃易爆、有毒、有害物品和管制刀具。学生离舍前锁门,休息前闩门。节假日关锁门窗,宿舍管理员或值班人员要锁好楼梯口栅栏门。做好防火、防盗、防触电、防暴、防中毒等安全防范。学生来客须在门卫和宿舍管理员处登记,不准私自留宿他人。严禁学生私自外出,夜不归宿。舍长、班主任和宿舍管理员要在学生入睡前清查宿舍住宿人数。

五、遵守校纪,按时作息。按时休息,及时起床。不准上课时间无故在宿舍滞留。不准在公寓楼上大声说话、唱歌、吵闹,严禁在宿舍内打牌、抽烟、喝酒、打架骂人,严禁乱窜宿舍。

公寓楼管理制度 篇三

1、学生申请住公寓房,必须预先持本学期学费收据到宿管处登记办卡后,才能入住,已办外宿证的学生不给予入住。

2、因各公寓的住宿标准不一样,故在安排学生住公寓房时,允许学生自己挑选。

3、安排学生住公寓房,必须优先照顾有电脑的学生。

4、在安置公寓房床位时,必须住满规定人数方可重开一间。不允许少安人数。

5、各公寓楼的水电采取电脑控制系统进行计量收费。学生入住时应先预存一定数量的电费后才能开通电。

6、每栋公寓楼每天指派一人到电控中心查询寝室用电情况,并将快用完电费的寝室及时公布通知学生本人到电控中心交费。拒绝不交费者,停供水电。

7、每学期结束时,各公寓房学生凭管理员的证明,到电控中心办理“多退少补”手续。

8、公寓房的公用财产由住入的学生集体负责维护保管,丢失或损坏照价赔偿。

9、各公寓房的电脑电源线摆设安全有序,严禁乱接电源线和使用高强度电热器。

10、各公寓的电脑,必须在每晚12时停止使用,保持宿舍安静。

11、各公寓房的学生必须严格执行宿舍管理各项制度,对违规违纪者给予教育和处罚。

公寓楼管理制度 篇四

寝室是学生集体生活的场所,全体学生必须共同努力,营造一个文明健康、洁净优美、安全舒适的优良环境。为此特制定如下管理制度:

一、清洁卫生管理制度

1、寝室要有清洁值日表,值日学生坚持每天对室内外进行拖地、洗擦。

2、门窗玻、天花板、墙壁保持洁净,元灰尘结网。

3、阳台、地面、水池洁净。室内外无垃圾场,无污泥积水。

4、室内备有垃圾桶,及时泼倒入灰道。

5、严禁在室外楼道大小便。大小便入池,且及时冲洗,保持便池洁净无气味。

6、讲究个人卫生,勤洗澡更衣,勤洗晒被衣。

二、内务整理管理制度

1、被子叠豆腐平,放成一条线,垫絮床单整平,平如镜。

2、床栏严禁搭挂衣物、袋子等。

3、毛巾、衣架等挂凉在铁丝拉绳上。

4、鞋子摆放一条线。

5、盆、桶摆放一条线(或叠放)。

6、清洁工具:撮子扫把放在卫生间角落,拖扒挂凉在卫生间或阳台上。

7、衣色、碗、濑口用具分类分层放入壁柜或水池边上。

8、其他零小用品、妥善放置,确保整洁美观。

三、日常生活管理制度

1、按时洗澡,按时就寝,不准在室内喧哗、吵闹、斗殴。

2、不准吸烟、喝酒、打牌、下棋等。

3、不准随地吐痰、乱扔乱泼。

4、节约用电用水,随手关电关水。

5、自觉整理床铺,按要求收拾放置好自己的物品。

6、不损害他人利益,互相关心,互相爱护,互相帮助。

四、财物管理制度

1、学初进行财产登记与班主任签订责任合同,期末进行财产清理与班主任结奖赔账。

2、开展教育学生爱护学校公物和学生私人物品的活动。

3、对门、窗、床、水管笼头、电器等损坏,视损坏程度,对当事人给予纪律处分和经济处罚。

4、清洁工具铁撮、垃圾埇、拖扒,每学期只发一次,损坏丢失自赔。

5、室内财物损坏要及时报告值班室。

五、安全管理制度

1、严禁在室内吸烟、玩烧纸等。

2、严禁使用“热得快”等电热器具。

3、严禁私接电源,使用电器。

4、严禁携带易燃易爆物品入室。

5、严禁携带管制刀具,铁棒等入室。

6、严禁在床边、床上、窗台上等不适室占放蚊香。

7、严禁破坏电线路,不得随便接触电源。

8、严禁在室内嘣跳、打架、斗殴等。

9、加强防范意思,严禁他人入室。管好钥匙,人走锁门。

10、发现不安全隐患及时报告值班室,出现险境及时报警,(火警电话119,匪警电话110)学校配有公寓楼专管员,对学生宿舍实行量化管理,评比“文明寝室”和“满意寝室”,坚持每月量评,期终总评,奖惩挂钩,确保管理上台阶。

公寓管理制度 篇五

以“预防为主、防消结合”的方针,认真做好公寓的防火安全工作,贯彻落实好“谁主管、谁负责”的原则。

一、公寓中心和各校区公寓建立防火安全领导小组,各公寓和各部门建立义务消防队,充分发挥其作用。公寓各级部门都要层层鉴订防火安全责任状,要落实到位,落实到人,责任分明。

二、加强宣传,要让全体员工及学生全面了解发生火灾的原因及防火安全知识。遵守学校防火安全管理制度和国家防火安全法规。

三、严禁违章使用电炉子、电饭锅、电炒勺、电加热器、电热杯、电褥子、电热棒、电梳子、电吹风、床头灯等电器。

四、严禁乱接电源、电线。

五、严禁超负荷用电、乱安或加粗保险丝。

六、严禁在公寓内使用煤油炉、液化气炉、酒精炉等。

七、严禁学生在公寓内吸烟、乱扔烟头。

八、严禁在寝室内、公寓内或走廊堆放垃圾,防止自然走火。

九、严禁在公寓内及公寓楼外附近焚烧废纸、燃放鞭炮等。

十、各公寓楼消火栓保持完好、灭火器放在方便固定位置,公寓工作人员要妥善保管,熟悉位置、数量、会使用。非火情不得使用灭火器。

十一、各校区公寓防火安全管理员、各公寓和各部门防火责任人要做到日检和随时检查,校区公寓每周组织检查一次,公寓中心每月组织检查一次。对于检查出的防火隐患要及时解决。无能力解决的按程序及时上报。

十二、熟悉火警及相关报警值班电话,发现火情要及时报警。

公寓管理制度 篇六

为标准员工公寓日常管理。让入住员工公寓人员有一个平安、良好的居住环境,以利共同维护员工公寓正常的生活秩序。

一、适用范围

xx员工公寓接待部门及住宿人员。

二、管理职责

1、之江管理部门:负责来xx住宿人员房间调配、上下班的交通车辆接送安排、房间钥匙的收发及日常总体管理。

2、秘书室:负责来xx住宿人员相关信息提供〔姓名、性别、国籍、居住起止时间、特殊要求等〕及相关事项的联络协调。

3、属地行政人事课:负责来xx住宿人员临时户口、护照签证等相关事项办理。

4、属地车队:负责住宿人员上下班的交通接送及相关事项的协助。

5、之江总务课:全面负责公寓的设施配置、维修保养、公寓的平安、卫生管理工作,住宿登记,维护公寓的正常秩序,妥善处理公寓各类物业事务,确保住宿人员的平安保护和环境整洁。发现违反管理规定行为要及时阻止、记录,并向上级管理部门汇报,并按有关规定考核。

6、各相关事业部和关联部门协助住宿人员管理及各类矛盾协调处理。

三、管理流程

1、秘书室得悉来xx住宿员工人员的相关信息,应以书面形式及时通知属地管理部。

2、属地管理部接到通知,同样以书面形式通知总务课、车队等关联部门做好各项准备,并将住房安排告知各外员归属部门。

3、总务课接到通知,应提前备妥相关设施配置及后勤保障工作。

4、外员归属部门收到外员需求或投诉,及时反应有关部门处理。

四、员工公寓住宿人员须知

1、住宿来宾从接待部门或接待司机处取得房门钥匙和?住宿人员须知?和?公寓介绍?后,应查核住房各类设施,并妥善保管好自己的行李物品。

2、外籍来宾入住次日,应将护照原件交属地管理部,由该部门安排专人前往当地派出所办理临时户口。

3、住宿期间如遇困难或有不详之处,请与?公寓介绍?中的有关人员联系。

4、每套居室有三间卧室,在客厅挂有?入住安排?从中可知入住人员情况。

5、在居住期间,如发现室内各类设施残缺损害或故障,急者可通过紧急联络告之;缓者可以书面形式翌日送之江总务课。

6、需打国际长途请向接待部门申请登记,前往总务课购置管理卡。

7、未经公司登记同意,不得携带他人寄宿公寓,不得将门钥匙转借他人使用。

8、保护室内各类家具、电器及生活设施,请勿随意搬迁移位和拆卸。

9、尽量防止全部电器一起使用〔用电量超负荷易跳闸〕,离开公寓时应随手关闭空调、电灯等电器,人为造成的财物损坏,应按价赔偿。

10、需要清洗的衣物请放于各自卧室座椅上,以便清洁工分类收集及时清洗。

11、上班交通车,半山工厂7:00整;之江工厂7:18整在公寓大门外路口等候。请提前候车,过时不候。

12、居住期满离开本公寓前,请仔细检查自己的行李衣物〔特别是贵重物品〕切勿遗留。离xx前将全套钥匙如数交给接待部门或接待司机。

13、违反以上条例者,将通报日方所在部门,追究相应的违规责任。

五、联系方式

〔略〕

六、修改履历

本管理条例自文件公布日起施行!

xx公司总经办

xxxx年xx月xx日

以上内容就是虎知道为您提供的6篇《公寓物业管理方案》,希望可以启发您的一些写作思路,更多实用的范文样本、模板格式尽在虎知道。

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